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調(diào)解方式化解涉企糾紛 持續(xù)保障企業(yè)有序生產(chǎn)
近日，平和法院用調(diào)解方式化解一起涉企矛盾糾紛案件,，為持續(xù)推進(jìn)企業(yè)有序生產(chǎn)提供堅(jiān)實(shí)的法治保障。
原告國(guó)網(wǎng)福建省電力有限公司平和縣供電公司將其位于平和工業(yè)園區(qū)的13882.95平方米的變電站場(chǎng)地出租給某陶瓷生產(chǎn)企業(yè),，租賃合同約定租賃期限五年,，租金每年5萬(wàn)元。承租人的陶瓷企業(yè)在該租賃的土地上建設(shè)工業(yè)廠房用于陶瓷生產(chǎn),。2016年11月30日租賃期限屆滿后,，出租人同意承租人繼續(xù)承租該土地，但雙方未續(xù)簽租賃合同,。2020年3月,，租賃雙方因租金問題產(chǎn)生糾紛，出租人將承租人訴至法院,，請(qǐng)求判令終止租賃關(guān)系并要求被告恢復(fù)原狀,，同時(shí)返還租賃場(chǎng)地并支付2016年12月1日至2020年5月31日期間的租金及逾期支付租金的利息，租金以2020年的評(píng)估價(jià)計(jì)算,。
平和法院經(jīng)辦法官收到該案件以后,，鑒于本案涉及企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)且承租人已將租賃的土地建成了13882.95平方米的工業(yè)廠房，如強(qiáng)制判決解除租賃關(guān)系勢(shì)必影響到企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，且拆除廠房將會(huì)使企業(yè)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失,，而且經(jīng)辦法官發(fā)現(xiàn)雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)主要在于租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及逾期付款的利息問題，因此,，經(jīng)過做原,、被告雙方的思想工作,，原告同意讓被告繼續(xù)承租該土地，同時(shí),，雙方均表示同意申請(qǐng)法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本案租賃的土地租金市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,，并將以評(píng)估價(jià)作為雙方欠付租金計(jì)算的依據(jù)以及今后續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)，一起因租金引發(fā)的涉企糾紛案件終于在經(jīng)辦法官的調(diào)解下,，達(dá)成協(xié)議和平解決,。
今年來，平和法院致力于構(gòu)建良好的法治營(yíng)商環(huán)境,，院領(lǐng)導(dǎo)帶頭,，多次深入企業(yè)進(jìn)行法治宣傳，送法進(jìn)企業(yè),，依法妥善化解涉企糾紛,，助力企業(yè)有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為平和高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)司法力量,。 (曾銀燕 周曉彬)
