平和坂仔鎮(zhèn)30億元打造“世界文學(xué)小鎮(zhèn)”引質(zhì)疑,當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)——是概念性規(guī)劃,,尚未涉及投資
2010年10月,,一個簽約8億元的林語堂文化博覽園項目,,在林語堂出生地——— 漳州市平和縣坂仔鎮(zhèn)引起轟動。時隔兩年,,一則“平和坂仔鎮(zhèn)擬投30億元打造成世界文學(xué)小鎮(zhèn)”的消息讓這個小鎮(zhèn)再次沸騰,,同時也引來了質(zhì)疑聲。
外界質(zhì)疑,,這個“世界級文學(xué)小鎮(zhèn)”會不會成為“爛尾工程”,?還有媒體稱,,以“文學(xué)”之名,行商業(yè)之實,,對名人不尊重,。那么,這個擬斥資30億元的項目是個什么項目,,目前進(jìn)展如何,?當(dāng)?shù)卣巴顿Y方又是如何看待外界質(zhì)疑的?帶著種種疑問,,近日,,導(dǎo)報記者走進(jìn)平和坂仔鎮(zhèn)探訪。
目擊:林語堂式大水車
近日,,導(dǎo)報記者在林語堂文化博覽園南岸看到,,一個七米高的水車屹立在花山溪水中不停轉(zhuǎn)動。據(jù)平和縣政府有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,,水車的創(chuàng)意來源于林語堂的作品《京華煙云》續(xù)篇——— 《風(fēng)聲鶴唳》的一句話:“我迅速向前滾,,簡直像溜冰,不像跑步,,不久我滾到一個大水車上,,身體粘住車輪,它一直轉(zhuǎn)動,。”
南岸760米木棧道沿溪而建,,紅色的木棧道比較平坦,每隔幾步就有長石椅,,防護(hù)欄下還種著花草,,別有一番景致。傍晚來臨,,木棧道上,,老人帶著小孩,學(xué)生騎著自行車,,一種平和舒適的感覺油然而生,。
這里,還有隨處可見的,、栩栩如生的人物雕像,,它們記錄著林語堂的成長歷程。“木棧道,、水車,、和樂碼頭等景觀設(shè)計,每一處都和林語堂文化巧妙結(jié)合,。”該有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,。
不遠(yuǎn)處,,文博園防洪堤等項目仍在緊張施工當(dāng)中。
據(jù)了解,,林語堂文化博覽園是平和縣推動文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點項目,計劃5年內(nèi)建成,。
官方:是今后發(fā)展目標(biāo)
坂仔鎮(zhèn)黨委副書記蔡小勇介紹,,林語堂是漳州市十大名片之一,坂仔鎮(zhèn)的林語堂故居,、林語堂著作中的青山綠水都是坂仔鎮(zhèn)極具潛力的旅游資源,。該鎮(zhèn)于2010年10月簽約林語堂文化博覽園項目,簽約時意向概算投資8億元,,后來投資方億坤公司決定追加2億元,。
蔡小勇說,林語堂文化博覽園是平和縣推進(jìn)“文化旅游名縣”建設(shè)的項目之一,,“‘世界文學(xué)小鎮(zhèn)’是在此基礎(chǔ)上,,為匹配林語堂世界文化大師的地位,由上海同濟(jì)規(guī)劃設(shè)計院在年初提出的概念性規(guī)劃,,是林語堂文化博覽園建設(shè)發(fā)展的努力方向,,是對該鎮(zhèn)所有資源的整合提出的今后幾十年的發(fā)展目標(biāo),尚未涉及投資層面”,。
對于媒體“爛尾工程”的質(zhì)疑,,蔡小勇稱,該項目是該鎮(zhèn)有史以來招商項目投資額最大,、占地面積最廣,、效益品質(zhì)最高的項目,開發(fā)商是一家比較有實力的公司,,當(dāng)然,,有了這樣的質(zhì)疑,他們將更好地監(jiān)督開發(fā)商把項目做好,。
開發(fā)商:沒預(yù)期回報不會做
億坤公司林語花溪(“世界文學(xué)小鎮(zhèn)”中溫泉別墅與公寓等地產(chǎn)項目)銷售經(jīng)理郭惠玲告訴導(dǎo)報記者,,世界文學(xué)小鎮(zhèn)是由該公司擬斥資30億元建設(shè)的中國高端文化溫泉度假區(qū),以世界文化大師林語堂為主題,,建成之后,,將是海峽兩岸最大的集林語堂文化研討、旅游,、休閑,、度假、餐飲,、購物于一體的大型綜合性項目,。
她坦言:“斥資30億元打造3000畝的文學(xué)小鎮(zhèn)目前只是一個概念,,30億元是預(yù)期投資金額,以后做得起來的話,,說不定投資更大,。”
投資這么大,沒預(yù)期回報當(dāng)然不會做,。”郭惠玲坦承,,他們是開發(fā)商,未來主要依靠地產(chǎn)項目收回投資,。但她強調(diào):“投資回報期長,,是否盈利還很難說。”