6年被欠費(fèi)700多萬 物業(yè)公司不堪重負(fù)難維持
廈門日報訊（記者 董曉威）6年的時間,，物業(yè)公司沒有賺錢反而被拖欠700多萬元，近日,，服務(wù)翔鷺花城的物業(yè)公司感到不堪重負(fù),。
據(jù)了解，翔鷺花城小區(qū)共分三期,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的平均標(biāo)準(zhǔn)為0.8元/平方米左右,，而在過去三年的時間里管理費(fèi)的平均收繳率還不到60%。截至目前,，該物業(yè)公司被拖欠的應(yīng)收費(fèi)用總額達(dá)到700多萬元,，其中物業(yè)服務(wù)費(fèi)就有480多萬元，另外還為業(yè)主代墊了維修金,、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用,。
市物業(yè)管理協(xié)會秘書長林昆明給記者算了一筆賬:以現(xiàn)在每個物業(yè)人員每月3000元的工資計(jì)算，物業(yè)公司有104人服務(wù)翔鷺花城小區(qū)，即便全部業(yè)主都有繳納物業(yè)管理費(fèi),，物業(yè)公司也是入不敷出,，更何況小區(qū)的收繳率很低，今年只有49.3%,。物業(yè)公司要肩負(fù)社會責(zé)任,，但作為一家企業(yè)，它也要能維持正常的經(jīng)營,。在此之前,，也有一些物業(yè)公司遇到這種情況，大多無奈地選擇了退盤,。
“此前也有考慮過提高物業(yè)管理費(fèi),，但小區(qū)并沒有成立業(yè)主委員會，導(dǎo)致該議題無法進(jìn)行,。而最頭痛的問題是收繳率太低,，小區(qū)硬件又無法滿足物業(yè)管理的需要?！痹撐飿I(yè)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示,。
據(jù)悉，今年1月開始,，該物業(yè)公司即已積極推進(jìn)成立業(yè)委會的相關(guān)工作,，但由于種種原因，至今這項(xiàng)工作的推動仍然非常困難,。
