房產(chǎn)稅試點擴圍"向增量開刀" 新一輪試點或有福建
知情人士透露,，房產(chǎn)稅試點擴圍確定“向增量開刀”
新一輪試點或有福建
東南網(wǎng)5月30日訊（海峽都市報） 據(jù)新華社中國證券報 記者近日從權威人士獲悉,，出于試點順利落地的考慮，房產(chǎn)稅試點擴圍已確定“向增量開刀”的思路,，下半年將是試點擴圍的關鍵時點。該思路包含兩層含義：一是對增量住房進行征稅,，不會覆蓋存量,；二是在劃定人均免征面積的基礎上,，對超出部分征稅。
繼此前試點的上海和重慶之后,，新一輪試點可能在較大范圍內(nèi)鋪開。此前包括福建在內(nèi)全國共有10個省(區(qū),、市)啟動物業(yè)稅“空轉”試點,，有分析認為,，新一輪房產(chǎn)稅試點城市可能在這些地區(qū)中誕生,。
哪些城市最可能“入圍”
誰將成為新一輪的房產(chǎn)稅試點城市？
國家開發(fā)銀行研究院副院長曹紅輝認為,，兩種特征的城市最可能“入圍”：一是連續(xù)36個月房價上漲超過30%的城市；二是該城市5%家庭持有兩套以上房產(chǎn),，而且人均居住面積超過當?shù)厝司娣e2倍以上。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，今年4月，廣州,、北京,、深圳新建商品住房同比漲幅為13.7%,、13.4%、11.5%,，在全國大中城市中遙遙領先,。
此前有消息稱,，杭州,、湖南湘潭,、湖北鄂州的房產(chǎn)稅試點方案已成形并上報。
此外,，在上海,、重慶試點房產(chǎn)稅之前，全國共有10個省(區(qū),、市)啟動物業(yè)稅“空轉”試點，包括北京,、遼寧,、江蘇、深圳,、寧夏、重慶,、安徽,、河南、福建,、天津,。有分析認為,，新一輪房產(chǎn)稅試點城市可能在以上地區(qū)中誕生。
