動車沿線城市 房價漲幅或被刷新
高鐵時代,，意味著更多的雙城生活來臨,。它使投資置業(yè)、買房子養(yǎng)老,，不再局限于一城,。
廈深鐵路年底通車，它對終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市,，早在3年前就已經(jīng)出現(xiàn)影響,。
在業(yè)內(nèi)專家看來，影響不止這些，隨著動車的開通,，其對沿線城市樓市的影響都會很快顯現(xiàn)出來,。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，動車沿線城市房價漲幅或被刷新,。業(yè)內(nèi)看好動車沿線樓市行情
隨著廈深鐵路的開通,，廈門市房地產(chǎn)協(xié)會人員直言，別說廣深,，甚至是廈門,、潮汕等沿線的樓市都將迎來巨大利好，這條鐵路可能會讓沿線樓市“沸”起來,。
廣東省區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者金心異也認(rèn)為,，高鐵對于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的拉動，在房地產(chǎn)方面會很快顯現(xiàn)出來,。
先看一組數(shù)據(jù),，在國家統(tǒng)計(jì)局公布的前10月70個大中城市房價中，除溫州外,，其余城市同比全部上漲,。其中，21個城市房價漲幅高于10%,，北上廣深四個一線城市的同比漲幅均超過20%,，廈門、南京,、沈陽等10個城市,，漲幅超過10%。
公開數(shù)據(jù)顯示,，去年11月,，深圳平均房價19144元/平方米，今年漲至24719元/平方米,，漲幅達(dá)到29%,；去年11月，廣州平均房價16207元/平方米,，今年均價19580元/平方米,，漲幅20%以上；廈門房價同樣在過去一年里漲幅也不小,。
在業(yè)內(nèi)人士眼中,，廈深鐵路的開通，廣州,、深圳,、廈門這些一二線城市的房價漲幅或被刷新,。“廈深鐵路開通，會有更多的三四線城市居民涌入廣深廈買房,，需求大增,，價格必然上漲。”廈門地產(chǎn)界人士陳先生表示,，廣深廈的房價,，本來上漲動力就很足，鐵路的開通將令有強(qiáng)大購買力的潮汕等沿線人群,，更有理由赴廣深廈買房投資,。來廈投資置業(yè)者會大大增加
“縱觀整條鐵路，廣州,、深圳雖是一線城市,，但節(jié)奏很快，唯獨(dú)廈門是風(fēng)景優(yōu)美,、空氣質(zhì)量又好的宜居城市,。鐵路通車后，會有不少廣州,、深圳,，甚至是潮汕人到廈門投資置業(yè)、買房子養(yǎng)老,。”廈門地產(chǎn)界有關(guān)人士說,。
鐵路一端在廈門，另一端在深圳北站,。“廈深高鐵早在五年前就已規(guī)劃好了,，對終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市的影響，早在3年前已經(jīng)出現(xiàn),，目前龍華的房價已經(jīng)接近甚至高出深圳房價的平均值,。”一位地產(chǎn)評論員說。
事實(shí)上,，深圳的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)提前行動,。廈深高鐵經(jīng)過的深圳新城站，位于坪山新區(qū),，該片區(qū)房價在全市長期處于較低狀態(tài),。高鐵在一定程度上激活了該片區(qū)的樓市，不少樓盤幾年前就已打出“高鐵牌”,。
