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         《平和縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定》第九條 除《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》第十二條規(guī)定外,， 有下列情形之一的,，亦不予批準(zhǔn)個(gè)人建房申請(qǐng):

         （一）原有住宅拆遷或征地時(shí)已按房屋拆遷或征地安置規(guī)定進(jìn)行重建安置的,；

         （二）因外出原有住房長(zhǎng)期空置,，無人居住的;

         （三）其他不符合申請(qǐng)宅基地條件的,。

          第十條 各鄉(xiāng),、鎮(zhèn),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),，農(nóng)村村民住宅建設(shè)嚴(yán)格依照《福建省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法〉的通知》（閩政辦〔2011〕189號(hào)辦理規(guī)劃審批。

          （一）在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需新增建設(shè)用地的農(nóng)村村民住宅建設(shè),，應(yīng)先取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后,，再申請(qǐng)辦理用地審批。

         （二）在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)需新增建設(shè)用地的農(nóng)村村民住宅建設(shè), 應(yīng)先取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》后,，再辦理用地審批?！多l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)或委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批,。

         （三）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（場(chǎng),、區(qū)）,、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，農(nóng)村村民住宅原址改建無新增建設(shè)用地的,《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng),、區(qū)）審批,。

         （四）由縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局規(guī)劃審批的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng),、區(qū)）初審后,，分批次報(bào)送縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。