福廈穩(wěn)控房?jī)r(jià)不在全國(guó)冒尖 其他城市要保持基本穩(wěn)定
全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi),，泉州的晉江石獅德化今年開(kāi)展城鎮(zhèn)化試點(diǎn)
福廈穩(wěn)控房?jī)r(jià) 不在全國(guó)冒尖
我省將繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控（石勇/攝）
高起點(diǎn)規(guī)劃,、高品位建設(shè)，全省城鎮(zhèn)化建設(shè)今年將在典型城市進(jìn)行試點(diǎn),，城鎮(zhèn)功能也將全面提高,。昨日,，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議召開(kāi)，泉州的石獅,、晉江,、德化今年將加大力度開(kāi)展城鎮(zhèn)化試點(diǎn)。
城鎮(zhèn)化：石獅推動(dòng)全域城市化發(fā)展 晉江主推城鎮(zhèn)化
今年,，石獅,、晉江和德化三地成為城鎮(zhèn)化建設(shè)試點(diǎn)區(qū)域，其中石獅將推動(dòng)全域城市化發(fā)展,，晉江主推城鎮(zhèn)化，德化則著力開(kāi)展城鄉(xiāng)統(tǒng)籌試點(diǎn),。按照省里計(jì)劃,，每個(gè)設(shè)區(qū)市要打造具有典型示范作用的中心鎮(zhèn)5個(gè)以上、宜居新村10個(gè)以上,，為全省城鎮(zhèn)化創(chuàng)造經(jīng)驗(yàn),。
政府一方面加快城鎮(zhèn)化建設(shè)，另一方面今年將全面提高城鎮(zhèn)功能,，涉及城建項(xiàng)目安排,、老城與新區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、擴(kuò)大生活垃圾無(wú)害化處理覆蓋面,、網(wǎng)絡(luò)化城市管理系統(tǒng)等,。據(jù)了解，城市建設(shè)戰(zhàn)役今年安排項(xiàng)目3723個(gè),，年計(jì)劃投資2040億元,；泉州市城市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)劃編制今年將加快報(bào)批進(jìn)程；公共自行車(chē)系統(tǒng)建設(shè)將覆蓋福廈泉等中心城市,。
房地產(chǎn)：省里要求福廈穩(wěn)控房?jī)r(jià) 不在全國(guó)冒尖
穩(wěn)控房?jī)r(jià)方面,，省住建廳將結(jié)合我省實(shí)際，貫徹落實(shí)“國(guó)五條”,，加強(qiáng)分類(lèi)指導(dǎo),，在支持自住性、改善性住房需求的同時(shí),，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房,。今年以來(lái)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn),，1～3月完成房地產(chǎn)投資700.4億元,，同比增長(zhǎng)19.3%；新開(kāi)工面積1539.6萬(wàn)平方米,，同比下降6.3%,。商品房銷(xiāo)售1241.5萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)160.2%；存量房交易518.5萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)133.2%,。
省里要求，福州,、廈門(mén)要采取有效措施,，穩(wěn)控房?jī)r(jià)，不在全國(guó)冒尖,；其他城市也要保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定,。
各市、縣要建立房地產(chǎn)項(xiàng)目庫(kù),，準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)新增項(xiàng)目,、在建項(xiàng)目和可售房源情況，并于每月向設(shè)區(qū)市上報(bào)新拍地塊數(shù)目,、交地情況,、新開(kāi)工項(xiàng)目以及新批預(yù)售項(xiàng)目和網(wǎng)簽備案數(shù)量，由設(shè)區(qū)市匯總上報(bào)省里,；要建立房地產(chǎn)投資目標(biāo)責(zé)任制,，將完成情況納入城建戰(zhàn)役進(jìn)行考核檢查；要實(shí)行房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤服務(wù)機(jī)制,，深入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)靠前服務(wù),，加快新項(xiàng)目開(kāi)工，促在建項(xiàng)目進(jìn)度,；要調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),，增加普通商品房有效供應(yīng)，支持群眾自住和改善型住房需求,。
市場(chǎng)監(jiān)管方面,，省住建廳表示，我省將強(qiáng)化預(yù)售方案管理,，加強(qiáng)對(duì)預(yù)售方案報(bào)價(jià)的指導(dǎo),，合理控制不同價(jià)位商品住房項(xiàng)目入市節(jié)奏。今年,，各地將加強(qiáng)樓盤(pán)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)巡查,，開(kāi)展對(duì)中介機(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)治理，規(guī)范銷(xiāo)售行為,。
同時(shí),，各地要加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，研究制定《商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》,；要全面推行商品房買(mǎi)賣(mài)和存量房交易網(wǎng)上簽約備案,；要推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè),。
我省還明確鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)發(fā)精裝修商品住宅，引領(lǐng)提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目品質(zhì),。同時(shí),，要切實(shí)解決歷史遺留房屋登記問(wèn)題；推進(jìn)農(nóng)村房屋登記工作,；開(kāi)展規(guī)范提升城市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),；加強(qiáng)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理；推動(dòng)既有住宅增設(shè)電梯工作,。
保障房：10萬(wàn)套保障房新建任務(wù) 年底前建成8萬(wàn)套
今年,，全省有10萬(wàn)套的保障房新建任務(wù)，這些項(xiàng)目要求在9月底前全部開(kāi)工建設(shè),。在年底前,，全省將基本建成8萬(wàn)套保障房，今年前三月,，泉州市的保障房開(kāi)工率達(dá)到了104.5%，指標(biāo)在全省領(lǐng)先,。
省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，截至3月底，全省已配租配售約26萬(wàn)套,，配租配售率88.5%,。今年，我省將保障房配租配售將以環(huán)衛(wèi),、公交等城市運(yùn)行急需的行業(yè)為重點(diǎn),，適當(dāng)擴(kuò)大范圍；以公租房為主體,，實(shí)施廉租房,、公租房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行,。
按照要求,，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)并符合條件的外來(lái)務(wù)工人員將全部納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶殉雠_(tái)保障辦法的設(shè)區(qū)市,，重點(diǎn)加快分配,，擴(kuò)大保障范圍；未出臺(tái)的,，6月底前要出臺(tái)實(shí)施,。
（張珺 賴勁松）
