光澤止馬鎮(zhèn) 商品房模式破解災(zāi)后重建"三愁"
東南網(wǎng)-福建日?qǐng)?bào)8月18日訊（本網(wǎng)記者 邱盛林 鄧漠濤 武少龍）首付2萬元就可擁有一套85平方米的商品房,、簽份協(xié)議就可從鄉(xiāng)下搬到鎮(zhèn)上住、給自己蓋房還能賺工錢……這些看來不可思議的事,，就發(fā)生在光澤縣止馬鎮(zhèn)的災(zāi)后住房重建中,。
今年6月的特大洪災(zāi)，讓止馬鎮(zhèn)110戶群眾不同程度受災(zāi),，其中倒房戶,、嚴(yán)重危房戶、地質(zhì)災(zāi)害威脅戶50戶,。受災(zāi)群眾建房有“三愁”：愁錢愁地愁勞力,。為了讓受災(zāi)戶早日搬入新居，止馬鎮(zhèn)黨委政府開闊視野,、創(chuàng)新思路,，借鑒城市房地產(chǎn)開發(fā)模式，然后植入中心村鎮(zhèn)建設(shè),、新農(nóng)村建設(shè),、“造福工程”等優(yōu)惠政策，成功破解了這“三愁”,。
鎮(zhèn)黨委書記李敏飛算了一筆賬：以一戶5口之家買一套小戶型85平方米的商品房為例,，省里災(zāi)后重建集中安置每戶補(bǔ)1.5萬元，市政府每戶補(bǔ)6000元，“造福工程”每人補(bǔ)2500元,，加上縣政府每戶5000元,，還有農(nóng)房保險(xiǎn)賠付款等一共4萬多元，再加上住房按揭貸款5萬元就是9萬多元,，而一套85平方米的限價(jià)商品房,，總價(jià)11萬元左右，這就是說受災(zāi)戶只需先交2萬多元就可擁有這套房子,。
雙坑村壩頭小組的倒房戶江昌炳說,，5萬元貸款10年還清，每月只還400元,，壩頭有山有田,，搬到止馬鎮(zhèn)賺錢也方便，還貸沒問題,。徐水森是雙坑村舟船小組的倒房戶,。雙坑村距止馬鎮(zhèn)19.6公里，他希望能到鎮(zhèn)上去蓋房,。鎮(zhèn)里推出了集中建災(zāi)后住房的辦法,。徐水森喜出望外，到鎮(zhèn)里簽了搬遷協(xié)議交了押金,，成了首批可入住止馬災(zāi)后新村的50戶受災(zāi)群眾之一。他說,，搬進(jìn)新居后,，舟船的田和山照樣經(jīng)營，還可在鎮(zhèn)上打工做生意,，不愁過不上好日子,。
為了讓重建戶“脫村入鎮(zhèn)”，住進(jìn)新房子,、步入新發(fā)展,。止馬鎮(zhèn)建議縣國土部門公開拍賣地處該鎮(zhèn)黃金地段的原糧貿(mào)公司的6787.05平方米土地的使用權(quán)，然后由房地產(chǎn)開發(fā)公司公開投標(biāo)開發(fā)商品房,，供受災(zāi)戶購買,，一舉解決了災(zāi)民進(jìn)鎮(zhèn)蓋房買不到地之難。同時(shí)也解決了現(xiàn)今農(nóng)村青壯勞動(dòng)力緊缺,，蓋房缺人力的問題,。
據(jù)鎮(zhèn)長江暉介紹，止馬鎮(zhèn)首批災(zāi)民集中重建新房110套,，每平方米限價(jià)1300元,，其中50套倒房戶、危房戶和地質(zhì)災(zāi)害威脅戶的住房分85平方米和105平方米兩種戶型。目前,，鎮(zhèn)里已與50戶重建戶簽訂集中重建（統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建）協(xié)議書,，中標(biāo)企業(yè)已進(jìn)場施工，50戶重災(zāi)戶明年春節(jié)前可全搬進(jìn)新居過新年,。
