漳州市區(qū)停車費具體收費標準 政府指導(dǎo)價3元/次
車停小區(qū)外面物業(yè)要收5元
漳州市物價局：屬物管區(qū)域,，但未成立業(yè)委會，需按政府指導(dǎo)價3元/次收費
閩南網(wǎng)10月29日訊車停在小區(qū)外面,，被物業(yè)收了5元停車費,，市民曾先生想不通了。他是26日下午,，去漳州市區(qū)元光南路萬豪國際訪友時碰到這事的,。
對此,，萬豪國際物業(yè)稱，曾先生停車的地方在紅線內(nèi),，屬于物業(yè)管理區(qū)域,，只要多數(shù)業(yè)主同意，物業(yè)可自行定價,。
昨日,，漳州市物價局工作人員稱，萬豪國際未成立業(yè)委會,，停車費標準應(yīng)按政府指導(dǎo)價執(zhí)行,，為3元/次。他們已責(zé)令物業(yè)整改,。
小區(qū)外面停車車主被索停車費
26日下午3點左右,，曾先生到萬豪國際小區(qū)訪友，將車停在正大門外的空地上,。那時,，一名保安上前索要5元停車費，并給曾先生出具了一張地稅局通用定額發(fā)票,。“在封閉式小區(qū)內(nèi)停車,，物業(yè)收費較常見，但在小區(qū)外圍停車,，物業(yè)也要收停車費嗎?”事后,，曾先生越想越不對勁，27日下午,，他撥打12358向漳州市物價局投訴,，并向海都報反映了此事。
漳州市樂居物業(yè)服務(wù)有限公司萬豪國際小區(qū)物業(yè)處郭主任稱,，小區(qū)店面外的空地在小區(qū)紅線范圍內(nèi),，仍屬于物業(yè)管理區(qū)域，物業(yè)對該區(qū)域內(nèi)停車有收費權(quán)限,，但收的不是停車費,，而是臨時停車場地使用費。這筆費用主要用來補充物業(yè)對該區(qū)域的地面保潔,、地磚維護等管理費用,。
隨后，郭主任帶海都記者到小區(qū)入口處,，崗?fù)ど腺N著一張收費標準,，稱小車前來臨時停放的,，半小時內(nèi)免費,，超過半小時的,，外來車輛5元/次，本小區(qū)業(yè)主車輛3元/次,，物業(yè)只提供場地租賃,，不提供車輛保管。
郭主任稱,，小區(qū)內(nèi)停車收費,，不用經(jīng)物價部門批準，只要小區(qū)業(yè)委會同意,，物業(yè)在管理區(qū)域內(nèi),，可對停車收費自行定價。雖然萬豪國際小區(qū)還未成立業(yè)委會,，但只要小區(qū)內(nèi)多數(shù)業(yè)主同意,，物業(yè)仍可以自行定價。
漳州市物價局：收費標準違規(guī)
“萬豪國際小區(qū)物業(yè)收取的臨時停車場地使用費,，實際上就是停車費”,，昨天上午，漳州市物價局工作人員稱,，物業(yè)在管理區(qū)域可收取停車相關(guān)費用,，無需報備，但根據(jù)2009年實行的《市區(qū)車輛停放服務(wù)收費標準》規(guī)定,，未成立業(yè)主大會的小區(qū),，停車費應(yīng)按政府價格主管部門規(guī)定的指導(dǎo)價執(zhí)行。“萬豪國際小區(qū)外圍有固定的停車場所,，且該小區(qū)尚未成立業(yè)委會,，在該小區(qū)范圍內(nèi)臨時停放的小車，相關(guān)停車費用應(yīng)按3元/次的標準收取,。”
昨天上午,，漳州市物價局已責(zé)令萬豪國際小區(qū)物業(yè)整改。隨后,，曾先生接到物業(yè)電話,，通知其前去退款。
□漳州市區(qū)停車費
根據(jù)《市區(qū)車輛停放服務(wù)收費標準》,，漳州市區(qū)停車費實行的是政府指導(dǎo)價(最高限價)和市場調(diào)節(jié)價,，允許下調(diào)，不得上浮,。停車超過夜間12點重新計費,。必須事先告知車主并開有效票據(jù)，否則車主可拒付,。超過標準的屬于違規(guī)收費,。
具體收費標準如下：
●臨時停放點：自行車每輛每次0.2元,，三輪車每輛0.5元，二輪摩托車,、助力車,、電動車每輛1元，小客車(12座及以下客車,，含3噸及3噸以下貨車)2元,，中客車(13座至24座客車，含3噸以上,、8噸以下貨車)3元,，大客車(25座以上的客車，含8噸及8噸以上貨車)4元,。
●停車場：臨時停放,，自行車每輛收費0.2元，三輪車每輛0.5元,，二輪摩托車,、助力車、電動車每輛1元,，小客車3元,，中客車4元，大客車5元,。
●具有自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的車輛停放服務(wù)場所：如碼頭,、車站、醫(yī)院,、旅游景點,、交通違章(含事故)暫扣車輛停車場以及臨時占道公共停車場(指經(jīng)有關(guān)部門批準在道路兩側(cè)設(shè)置標志牌、標明界定范圍的臨時停放車輛的場所)等,，停車費實行政府指導(dǎo)價,，參照上述停車場內(nèi)臨時停放收費標準。
●非自然壟斷經(jīng)營性質(zhì)的車輛停放服務(wù)場所：如商場,、娛樂場所,、酒店、寫字樓的配套停車場,，停車費實行市場調(diào)節(jié)價,。
●未成立業(yè)主大會和沒有物業(yè)的住宅小區(qū)：停車費按政府指導(dǎo)價執(zhí)行，參照上述停車場內(nèi)臨時停放收費標準,。
●已成立業(yè)主大會并有物業(yè)的住宅小區(qū)：停車費可由業(yè)主大會決定,，也可參照政府指導(dǎo)價。
