2016年福建省計劃開工保障房12.88萬套
2016年福建全省計劃開工保障房12.88萬套,，其中包括棚戶區(qū)改造12.5萬套,，基本建成5.9萬套，并確保今年9月底前全部開工,。在推進(jìn)棚戶區(qū)改造方面,，要將城中村、城邊村,、城郊村改造納入棚改范疇,。
截至2015年12月底，全省房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實庫存7525萬平方米,，去化周期約為26個月,，其中住宅庫存去化周期約為17個月，商業(yè),、辦公等非住宅用房去化周期更長,，難度更大。
省住建廳要求,，商品住宅庫存去化周期在12個月以內(nèi)的市,、縣，要適度加大商品住宅用地供應(yīng),。推行福州,、廈門精裝修商品房做法和經(jīng)驗，促進(jìn)綠色住宅項目和精裝修商品住宅在全省推行,，增加有效投資,，力爭全年完成房地產(chǎn)投資4700億元。
全省要推進(jìn)以滿足新市民住房需求為主的住房制度改革,，完善購租并舉的住房制度,，鼓勵各市,、縣根據(jù)實際制定政策，按照“一市一策”“一縣一策”“一盤一策”的原則,，在2016年2月底前出臺落實到具體樓盤的房地產(chǎn)去庫存措施,。庫存量大、去化周期長的三四線城市,，要暫停土地供應(yīng)，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫存去化周期長,，要暫停商業(yè)用地出讓,。
目前，省住建廳正在研究并將以省政府名義出臺促進(jìn)我省房地產(chǎn)去庫存,、支持新市民住房需求和加快發(fā)展住房租賃市場3個政策文件,，同時出臺進(jìn)一步做好住房公積金制度擴面工作指導(dǎo)意見，逐步將符合條件的農(nóng)民工和個體工商戶納入繳存范圍,。
此外,，我省將加快住房保障方式轉(zhuǎn)變，通過市場籌集公租房房源,，不再新建公租房,，推行公租房保障貨幣化，并把公租房保障范圍擴大到非戶籍人口,。
