男子無(wú)證出租民宿月入超萬(wàn)元 兩次被罰款拘留
福州新聞網(wǎng)(微博)3月7日訊（福州日?qǐng)?bào)(微博)見(jiàn)習(xí)記者 蔣雅琛 吳雋 實(shí)習(xí)生 吳榕昌）3月1日,，國(guó)家發(fā)改委等十部委出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)綠色消費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出“支持發(fā)展共享經(jīng)濟(jì),，鼓勵(lì)個(gè)人閑置資源有效利用，有序發(fā)展網(wǎng)絡(luò)預(yù)約拼車(chē),、自有車(chē)輛租賃、民宿出租,、舊物交換利用等”,。不少短租行業(yè)從業(yè)者認(rèn)為，這預(yù)示著一直以來(lái)頂著“違法”帽子在夾縫中生存的短租行業(yè)有望被洗白,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，榕短租市場(chǎng)發(fā)展迅速，在民宿出租平臺(tái)“Airbnb”上,，福州共有70余處房源,，在攜程網(wǎng)上也能搜出近百處福州民宿房源，數(shù)量都比去年底有了成倍的增長(zhǎng),。
真正的民宿出租講究交流分享
林小姐經(jīng)營(yíng)著一家服裝工作室,，喜歡旅行和客棧文化的她是民宿的忠實(shí)擁護(hù)者，在韓國(guó),、泰國(guó)等國(guó)家旅游時(shí)都是通過(guò)Airbnb網(wǎng)站訂房,。去年11月，她把自家的客房“掛”上Airbnb,。“很多人都喜歡我的房間,，12月和1月都預(yù)訂滿了。”但林小姐并沒(méi)有把這當(dāng)成生意,，她喜歡和外地的朋友交流,，同時(shí)也樂(lè)于向房客介紹福州的文化和城市內(nèi)涵。
“我會(huì)挑選房客,，比如會(huì)先了解其他房東對(duì)他們的評(píng)價(jià),。我更傾向于接受和我一樣喜歡音樂(lè)和藝術(shù)的客人。”林小姐說(shuō),，她并沒(méi)有安全方面的擔(dān)憂,，房客都是經(jīng)過(guò)挑選的，每次也就接待一位,。為了讓客人有“家”的感覺(jué),，她總會(huì)提前為客人準(zhǔn)備一些小點(diǎn)心，每天和他們一起吃早餐,。包括冰箱里的食物在內(nèi),，家里可共用的東西都是可以分享的，她甚至還把鑰匙直接交給房客,。“我和很多房客都成了好朋友,，一位叫小九的女生本來(lái)只想在福州待三天,，但是我們太投緣了，經(jīng)常聊天到凌晨,，她最后在我家住了1個(gè)月,。”
“福州有很多租床位的房東，還有一些賓館也把房間放在Airbnb上,，其實(shí)他們不是真正的Airbnb,，Airbnb講究交流和分享。”林小姐告訴記者,。
無(wú)證經(jīng)營(yíng)短租或面臨處罰
日前,，記者在位于鼓樓區(qū)某小區(qū)內(nèi)的一處短租房?jī)?nèi)看到，有4間都放置了雙層架子床,，一些客人正在午休,。客廳一角的書(shū)柜上有不少為客人準(zhǔn)備的地圖和讀物,。房東小海告訴記者,，他將經(jīng)營(yíng)短租視為創(chuàng)業(yè)，租下這套房子就是看中其位于市中心,，交通便利,，適合外地來(lái)榕旅游、出差等人士,。他將床位信息放上Airbnb,、攜程、去哪兒等平臺(tái),，目前生意還不錯(cuò),。夏天旺季時(shí)，入住率能達(dá)八九成,。一個(gè)床位一天的租金是35元,，除去各項(xiàng)成本每個(gè)月有大幾千乃至上萬(wàn)元收入。
雖然生意不錯(cuò),，但小海也因此惹上了麻煩,，由于沒(méi)有到派出所備案和無(wú)證經(jīng)營(yíng)，他曾兩次被公安機(jī)關(guān)處以罰款和拘留,。“短租這種形式目前是不被允許的,，也有居民去投訴。”即使這樣,，小海還是看好這個(gè)行業(yè)的前景,，最近他在附近小區(qū)又租了一套房，目前正在裝修，準(zhǔn)備拓展業(yè)務(wù),。他表示,，希望政府盡快讓短租行為合法化，這種新興產(chǎn)業(yè)需要更多的鼓勵(lì)和扶持,。
林小姐也認(rèn)為,，雖然目前國(guó)內(nèi)對(duì)短租總體上還是排斥的，但未來(lái)會(huì)變得開(kāi)放,，政府層面應(yīng)該出臺(tái)相應(yīng)政策或制定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范短租行業(yè),，同時(shí)提供保護(hù)，讓房東和住客都感到安全,。
專(zhuān)家：
政府需出臺(tái)法律規(guī)范短租業(yè)
小海告訴記者,，他所使用的短租平臺(tái)都不需要驗(yàn)證房主個(gè)人信息和房屋信息,。記者詢問(wèn)一些平臺(tái)的工作人員發(fā)現(xiàn),，他們對(duì)房東身份的驗(yàn)證都比較寬松。螞蟻短租客服人員表示,，房東只需要提供身份證信息來(lái)進(jìn)行認(rèn)證,，無(wú)需提供房屋證件。趕集網(wǎng)工作人員則表示,，房東可以自行將出租信息掛上趕集網(wǎng),，不強(qiáng)制要求提供個(gè)人身份信息。
福州大學(xué)金融學(xué)博士黃樂(lè)表示,，短租是在當(dāng)前普惠思想下,，綠色經(jīng)濟(jì)和共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)必然產(chǎn)物。這種源自歐美的模式,，實(shí)際上是房主利用閑置資源創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的行為,，房客也能更好地感受當(dāng)?shù)氐纳钗幕h(huán)境，“80后”“90后”年輕人更是將這種模式當(dāng)成一種新興的社交方式,。
同時(shí)黃樂(lè)也提出,，沒(méi)有約束的“黑短租”，不僅會(huì)危害房客,、小區(qū)居民及其他人的利益,，還會(huì)成為縱容非法分子的搖籃。他表示,，發(fā)展短租行業(yè),，首先需要國(guó)家和政府制定相應(yīng)法律法規(guī)，界定短租業(yè)的規(guī)模和形式,，明確核實(shí)租客,、房客的身份信息這一職責(zé)由誰(shuí)承擔(dān)。另外，短租平臺(tái)也應(yīng)對(duì)短租房東的資質(zhì)進(jìn)行驗(yàn)證,，保障房客的正當(dāng)利益,。
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