龍文聯(lián)東U谷廠房未使用已出現(xiàn)多處裂縫 業(yè)主憂心
新買的廠房，準(zhǔn)備裝修使用,，沒想到,，3樓的地板竟然出現(xiàn)多處裂縫。不僅如此,，就連頂部的橫梁，也出現(xiàn)多處不同程度的裂縫,。
地板出現(xiàn)了多處開裂現(xiàn)象
業(yè)主：廠房開裂,，還能用嗎？
林先生于2011年購買了位于龍文區(qū)浦口村的一個(gè)廠房項(xiàng)目,，該項(xiàng)目是由漳州聯(lián)東金越投資有限公司建設(shè)的“聯(lián)東U谷漳州國(guó)際企業(yè)港”,。林先生的廠房，是該項(xiàng)目的一期B1-4，于2015年6月份交房,。
“我是做毛毯生產(chǎn)加工的,，之前的廠房是租的，現(xiàn)在本屬于我自己的廠房好不容易交房了,，可是裝修的時(shí)候,，發(fā)現(xiàn)地板出現(xiàn)了多處開裂現(xiàn)象。”
今日上午,，導(dǎo)報(bào)記者來到了林先生的廠房?jī)?nèi),。該廠房共3層，面積達(dá)1200平方米,。
林先生稱,，最先發(fā)現(xiàn)板裂縫的地方是3樓的地板，“工人從上面澆水,，竟然漏到了2樓,。等我們檢查后才發(fā)現(xiàn)，原來地板上有多條裂縫”,。
在廠房的3樓,，一條長(zhǎng)達(dá)17米的裂縫，貫穿整個(gè)地板,，上面澆筑了環(huán)氧樹脂,。而在該裂縫的不遠(yuǎn)處，又出現(xiàn)了多條裂縫,，還未修補(bǔ),。
“不僅如此，就連橫梁上也有多處U形裂縫,。”順著林先生的手指方向,，在橫梁上出現(xiàn)多個(gè)用白色粉筆做記號(hào)的地方，細(xì)看,，果然是裂縫,。
“廠房里是要安裝重型設(shè)備的，這樣的廠房能用嗎,？萬一生產(chǎn)的過程中發(fā)生坍塌怎么辦,？”林先生說，與他相鄰的廠房也有類似情況,，他們已經(jīng)向開發(fā)商交涉多次,，但開發(fā)商只肯做修補(bǔ)。
地板上有多條裂縫
開發(fā)商：是有裂縫,，但可以修補(bǔ)
漳州聯(lián)東金越投資有限公司的總經(jīng)理吳博承認(rèn)說,，廠房確實(shí)有裂縫,，“混凝土有裂縫是正常的事情，就要看怎么去處理,，就怕不去處理”,。
吳博說，地板出現(xiàn)裂縫,，是因?yàn)楸Ｗo(hù)層過厚導(dǎo)致,，而橫梁出現(xiàn)裂縫，是溫度裂縫,，也是混凝土收縮導(dǎo)致,，“橫梁裂縫大部分是在3層，3層日照時(shí)間長(zhǎng),，里面溫度低,，所以出現(xiàn)溫度差。”吳博說,，廠房出現(xiàn)裂縫的情況后,，業(yè)主也向他們反映了多次，而對(duì)方不是第一時(shí)間讓他們修補(bǔ),，而是要找鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定（質(zhì)量是否存在問題）,。
“鑒定結(jié)果顯示，主框架承載力可滿足設(shè)計(jì)荷載作用下的安全使用要求,，建議封閉處理?，F(xiàn)在只要業(yè)主愿意，我們隨時(shí)做修補(bǔ),。”吳博說,，廠房的承重標(biāo)準(zhǔn)是300公斤，而他們的廠房承重標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到500公斤,，所以業(yè)主可以放心使用,。
據(jù)吳博提供的《福建省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案表》顯示，該項(xiàng)目于2014年9月20日公告驗(yàn)收,。
部門：將持續(xù)關(guān)注
吳博提供的《主體結(jié)構(gòu)承載能力檢測(cè)鑒定報(bào)告》顯示：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)及承載能力復(fù)核驗(yàn)算數(shù)據(jù)表明,，本工程地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)良好，主框架承載力可滿足設(shè)計(jì)荷載作用下的安全使用要求,，建議對(duì)現(xiàn)有梁裂縫進(jìn)行封閉處理,。
所檢4塊樓板在梁板連接處出現(xiàn)裂縫，其主要原因?yàn)橹ё摻畋Ｗo(hù)層厚度偏大,，應(yīng)對(duì)存在此類裂縫的樓板進(jìn)行封閉處理,。
這份鑒定報(bào)告顯示的日期是2015年12月14日，但這份報(bào)告并未加蓋鑒定機(jī)構(gòu)的公章,。
對(duì)此,，吳博說，該鑒定機(jī)構(gòu)是業(yè)主自己找來的,，現(xiàn)在鑒定結(jié)果出來了,，但業(yè)主又不肯支付鑒定費(fèi)用，所以鑒定機(jī)構(gòu)不給蓋章,。
林先生承認(rèn),，該鑒定機(jī)構(gòu)確實(shí)是他們找來的，“但我們當(dāng)初要求做的是結(jié)構(gòu)安全性鑒定,，可現(xiàn)在變成了主體承載能力鑒定,，與我們當(dāng)初要求的鑒定項(xiàng)目不一樣，所以我們不認(rèn)可才不肯支付這筆費(fèi)用”,。（
導(dǎo)報(bào)記者 王龍祥 盧紫騰 文/圖）
