2016年房?jī)r(jià)上漲潛力榜 廈門高居全國(guó)第一
（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）昨日,，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》發(fā)布了2016年城市房?jī)r(jià)上漲潛力排名表,，共有7個(gè)城市上榜。其中,，廈門擠掉廣州,，排名首位，房?jī)r(jià)上漲潛力全國(guó)第一,。
據(jù)悉,，本次排名是根據(jù)常住/戶籍人口比例、就業(yè)人口比例,、房?jī)r(jià)收入比,、人均廣義庫(kù)存量等因素綜合考量得到的。通過(guò)對(duì)35個(gè)大中城市進(jìn)行分析排序,，研究認(rèn)為廈門,、廣州、?？?、杭州、寧波,、福州,、天津（依次排序）等7個(gè)城市與北上深具有類似的結(jié)構(gòu)性優(yōu)勢(shì)，因此房?jī)r(jià)具備后續(xù)上漲的潛力,，新一輪調(diào)控下仍可能上漲,。
但該報(bào)道同時(shí)提醒投資者，投資這些城市房產(chǎn)時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮已經(jīng)臨近的周期回調(diào)因素,，不可盲目追漲。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，歷年房?jī)r(jià)波動(dòng)呈現(xiàn)出明顯的周期性趨勢(shì),。每個(gè)完整的周期長(zhǎng)度約為三年,。當(dāng)前上漲趨勢(shì)已接近歷史峰值，即將進(jìn)入減速期,，跌勢(shì)可能在半年至一年之后形成,。
