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漳州存量房實(shí)行網(wǎng)簽備案制

來(lái)源:漳州新聞網(wǎng) 時(shí)間:2016-08-24
編輯:周藝桂 點(diǎn)擊數(shù): 次 字號(hào):

  漳州存量房(二手房)開始實(shí)行網(wǎng)簽備案制,,從而實(shí)現(xiàn)交易信息透明及規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(也就是二手房中介商)行為的作用,。這是記者昨日從漳州市住建房獲悉的。

  網(wǎng)簽備案制,,也就是說(shuō),,在漳州市轄區(qū)內(nèi)已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》的存量房交易時(shí),應(yīng)通過(guò)漳州市存量房交易備案系統(tǒng)網(wǎng)上簽訂《存量房買賣合同》,。

  從事存量房網(wǎng)簽備案服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),,應(yīng)當(dāng)向?qū)俚胤康禺a(chǎn)行政主管部門辦理備案和申請(qǐng)入網(wǎng)授權(quán),方可使用網(wǎng)簽備案系統(tǒng),。

  網(wǎng)簽備案分為兩種情況,,一種是,存量房交易雙方自行達(dá)成交易的,,可在房產(chǎn)交易中心自助交易系統(tǒng)網(wǎng)上簽訂《存量房買賣合同》,;二是經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成存量房交易的,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為交易雙方提供《存量房買賣合同》網(wǎng)簽服務(wù),。

  據(jù)了解,,網(wǎng)簽備案實(shí)行網(wǎng)簽備案,可以防止“一房多賣”和“陰陽(yáng)合同”,,保障購(gòu)房者權(quán)益,。買賣雙方通過(guò)網(wǎng)簽備案時(shí),購(gòu)房者可第一時(shí)間知曉房源及房屋權(quán)屬的真實(shí)性,,避免發(fā)生賣出方惡意欺詐的行為,,減少買賣雙方的矛盾與糾紛。(記者蕭鎮(zhèn)平)