央企力作 千億總部 廈門灣南岸雄“芯”崛起
招商局·芯云谷項(xiàng)目鳥瞰圖
招商局·芯云谷2016互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)峰會(huì)活動(dòng)現(xiàn)場
☉記者 林誠毅
11月19日,，備受矚目的招商局·芯云谷2016廈門互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)峰會(huì)在漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(以下簡稱“漳州開發(fā)區(qū)”)圓滿落幕,。峰會(huì)以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為核心主題，用創(chuàng)新形式和理念,，為與會(huì)嘉賓呈現(xiàn)了一場互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)盛宴,。
本次峰會(huì)上，招商局·芯云谷驚艷亮相,，引起到場500位業(yè)界精英和30多家主流媒體的關(guān)注,。芯云谷的優(yōu)越地理區(qū)位、雄厚央企實(shí)力,、超前規(guī)劃定位,、優(yōu)厚入園政策、完善服務(wù)平臺(tái)等都給來賓留下了深刻印象,。
據(jù)了解,，招商局·芯云谷是由招商局集團(tuán)旗下招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司投資，福建招商云谷開發(fā)有限公司開發(fā)運(yùn)營,，率先在福建省內(nèi)打造的以泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的低密生態(tài)型,、商務(wù)公園型、智慧科技型,、產(chǎn)城融合型的第四代產(chǎn)業(yè)綜合體,。
園區(qū)位于廈門灣南岸多條主干道交匯處，總建筑面積約53萬平方米,，容積率1.5,，擬在2019年內(nèi)全面建成,。園區(qū)內(nèi)將建設(shè)有高層辦公樓,、獨(dú)棟/雙拼類企業(yè)總部、孵化器,、數(shù)據(jù)中心等業(yè)態(tài)齊全的辦公空間,，并建有完善的生活和商業(yè)配套，打造閩臺(tái)區(qū)域首個(gè)將高效工作和舒適生活完美融于一體的微型生態(tài)智慧城,。
作為中國民族工商業(yè)的先驅(qū),，百年央企招商局集團(tuán)在中國改革開放進(jìn)程中扮演著重要角色,。1992年，招商局集團(tuán)在廈門灣南岸創(chuàng)建了“第二蛇口”——漳州開發(fā)區(qū),，并于2010年升級(jí)為國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),。
經(jīng)過24年的砥礪前行，漳州開發(fā)區(qū)以港口為龍頭的港航物流業(yè),、臨港工業(yè)和公共服務(wù)業(yè)三個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模,，同時(shí)也進(jìn)入了“轉(zhuǎn)型升級(jí)，跨越發(fā)展”新階段,。
在新階段,，招商局集團(tuán)也賦予了開發(fā)區(qū)新的角色定位，即“成為具有穩(wěn)定收益及持久獲利能力的園區(qū)開發(fā)運(yùn)營商”,，實(shí)現(xiàn)從園區(qū)土地一級(jí)開發(fā)商向園區(qū)開發(fā)運(yùn)營商轉(zhuǎn)變,。
“集團(tuán)給予的新定位，決定了我們在轉(zhuǎn)型升級(jí)中必須實(shí)施‘一區(qū)多園’發(fā)展戰(zhàn)略,，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),。”漳州開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任,、招商局漳州開發(fā)區(qū)有限公司黨委副書記,、副總經(jīng)理趙衛(wèi)朋對(duì)記者表示，“在推行‘一區(qū)多園’戰(zhàn)略落地的過程中,，招商局·芯云谷作為開發(fā)區(qū)進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、推進(jìn)‘一區(qū)多園’發(fā)展計(jì)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，將有力推動(dòng)開發(fā)區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)騰飛,，以期早日將開發(fā)區(qū)建設(shè)成為‘活力產(chǎn)業(yè),、生態(tài)文明、健康生活’的宜居宜業(yè)濱海新港城,?！?/p>
如今，招商局·芯云谷已成為漳州開發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的典型代表和重要抓手,。漳州開發(fā)區(qū)對(duì)招商局·芯云谷的定位是打造培育泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的第四代產(chǎn)業(yè)綜合體。
為什么會(huì)把招商局·芯云谷規(guī)劃為泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū),？這是在福建招商云谷開發(fā)有限公司先后調(diào)研了國內(nèi)北京,、杭州、嘉興,、南京、青島、深圳,、廈門等地70多個(gè)園區(qū)的基礎(chǔ)之上，漳州開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)做出的精準(zhǔn)決策,。
在一海之隔的廈門，作為中國軟件名城,，產(chǎn)業(yè)環(huán)境良好。2015年廈門軟件和信息服務(wù)業(yè)產(chǎn)值達(dá)921億元,，并持續(xù)保持高速增長，2016年有望突破1100億元,，其中廈門軟件園二期的產(chǎn)值占據(jù)了半壁江山。
但是,，經(jīng)過對(duì)廈門軟件園二期等園區(qū)的多輪調(diào)研后，芯云谷項(xiàng)目組發(fā)現(xiàn),，如今廈門此類園區(qū)辦公空間幾近滿負(fù)荷，園內(nèi)交通堵塞,、人才公寓等生活配套不足等已遠(yuǎn)難滿足園區(qū)工作人員現(xiàn)實(shí)需求；加之時(shí)下互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以年輕人為主,，廈門的房價(jià)等生活成本高昂，導(dǎo)致人才流動(dòng)性大,，很多企業(yè)開始在廈門周邊另尋發(fā)展空間。
“開發(fā)區(qū)完全可以發(fā)揮成本和管理體制上的優(yōu)勢,，在惠企政策、生活配套,、園區(qū)服務(wù)等方面加強(qiáng)打造,，吸引廈門企業(yè)入駐,。”福建招商云谷開發(fā)有限公司總經(jīng)理萬賢德解釋說,，針對(duì)廈門軟件園二期的發(fā)展瓶頸,，加之目前漳州信息類產(chǎn)業(yè)園大多還處于初期萌芽階段,，因此,，招商局·芯云谷正可承接廈門產(chǎn)業(yè)溢出,，打造差異化園區(qū)以吸引客群,。
不積跬步，無以至千里,。雖然距實(shí)現(xiàn)對(duì)芯云谷給予的“厚望”仍有很長一段路要走,，但漳州開發(fā)區(qū)顯然對(duì)項(xiàng)目未來信心滿滿,。
趙衛(wèi)朋對(duì)記者介紹說，通過開發(fā)建設(shè)招商局·芯云谷這類的二級(jí)園區(qū),，開發(fā)區(qū)正著力于做一些“以我為主”的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)模式的實(shí)踐,，從而在社會(huì)效益和商業(yè)成功兩方面獲益,，并以商業(yè)成功推動(dòng)區(qū)域繁榮。
而招商局·芯云谷2016廈門互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)峰會(huì)的舉行,，不僅是海西互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)行業(yè)的年度盛會(huì)，某種程度上還能被視為招商局·芯云谷在現(xiàn)階段的一次“匯報(bào)演出”,。
峰會(huì)上，萬賢德從項(xiàng)目規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)定位,、核心價(jià)值、重磅惠企,、人才優(yōu)享等方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了全方位分享，招商局·芯云谷以其多方面的優(yōu)越條件讓現(xiàn)場嘉賓深表贊嘆,。
會(huì)后接受采訪時(shí)，漳州互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)會(huì)長黃相如感嘆道,，招商局·芯云谷的開發(fā)建設(shè)，讓他看到了未來漳州泛信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的希望,，“相信它將快速推進(jìn)區(qū)域泛信息技術(shù)行業(yè)的發(fā)展和聚集，漳州開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的騰飛指日可待,！”
