福建省全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)
日前,，省政府出臺(tái)《關(guān)于全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》,，從3月1日開(kāi)始，福建省征地補(bǔ)償將全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)制度,，全省各地根據(jù)地類(lèi),、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素劃分為四個(gè)區(qū)域類(lèi)別,。
根據(jù)通知,，此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)：一類(lèi)區(qū)價(jià)格38750元/畝，包括鼓樓區(qū),、臺(tái)江區(qū),、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū),、馬尾區(qū),、思明區(qū)、湖里區(qū),、集美區(qū)、鯉城區(qū),、豐澤區(qū),、洛江區(qū)、泉港區(qū),、石獅市,、晉江市,；二類(lèi)區(qū)價(jià)格為37750元/畝，包括福清市,、長(zhǎng)樂(lè)市,、閩侯縣、海滄區(qū),、同安區(qū),、翔安區(qū)、薌城區(qū),、龍文區(qū),、龍海市、惠安縣,、永安市,、新羅區(qū)；三類(lèi)區(qū)價(jià)格為36750元／畝,，包括連江縣,、羅源縣、長(zhǎng)泰縣,、南安市,、城廂區(qū)、荔城區(qū),、涵江區(qū),、秀嶼區(qū)、梅列區(qū),；四類(lèi)區(qū)價(jià)格為35750元／畝,，包括平潭縣、閩清縣,、永泰縣,、漳浦縣、云霄縣,、詔安縣,、東山縣、平和縣,、南靖縣,、華安縣、安溪縣,、德化縣,、永春縣、仙游縣、三元區(qū),、清流縣,、寧化縣、建寧縣,、泰寧縣,、明溪縣、將樂(lè)縣,、沙縣,、尤溪縣、大田縣,、延平區(qū),、建陽(yáng)區(qū)、邵武市,、武夷山市,、建甌市、順昌縣,、浦城縣,、光澤縣、松溪縣,、政和縣,、永定區(qū)、上杭縣,、武平縣,、長(zhǎng)汀縣、連城縣,、漳平市,、蕉城區(qū)、福安市,、福鼎市,、霞浦縣、壽寧縣,、周寧縣,、柘榮縣、古田縣,、屏南縣,。
通知明確，各地在征收耕地時(shí),，按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā),；除耕地外的農(nóng)用地,、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定,，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?？h(市,、區(qū))政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市,、區(qū))要在綜合考慮地類(lèi),、產(chǎn)值、土地區(qū)位,、農(nóng)用地等級(jí),、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系,、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上,，將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍,，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià),，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。(記者 張靜雯)
