福建省首宗商服集體經(jīng)營性用地出讓
近日，福建省首宗商服集體經(jīng)營性建設(shè)用地成功公開掛牌出讓。該宗地塊位于晉江市金井鎮(zhèn)圍頭村,，土地面積3495平方米，用途為不可分割銷售商服用地——旅館用地(酒店),，出讓年限40年,，由晉江市恒禾海景酒店有限公司以260萬元摘牌取得。
據(jù)了解,，該宗出讓地塊上原有3宗宅基地,，由于無人居住、修繕,，已閑置荒廢多年,。金井鎮(zhèn)圍頭村利用晉江市作為集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度改革試點(diǎn)的契機(jī)，鼓勵(lì)這3宗宅基地退出，加上周邊部分閑置集體建設(shè)用地,，通過入市開發(fā)建設(shè)酒店,，作為發(fā)展圍頭村旅游的配套設(shè)施。“該地塊的成功入市,，一方面喚醒了村里沉睡的土地,，另一方面給我們村發(fā)展帶來了新動(dòng)能，不僅壯大了集體經(jīng)濟(jì),，還促進(jìn)農(nóng)民增收,。”圍頭村村主任吳金獅說。
晉江是農(nóng)村土地征收,、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市和宅基地管理制度等全國農(nóng)村“三塊地”改革試點(diǎn)縣(市,、區(qū))之一。2016年9月以來,，該市積極推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度改革試點(diǎn)工作,，制定出臺(tái)《晉江市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理暫行規(guī)定》和《晉江市2017年集體經(jīng)營性建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)》，建立集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)制度,、入市交易制度,、土地收益分配制度;明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市條件、入市主體,、入市方式,、基準(zhǔn)地價(jià)、增值收益分配等;同時(shí)積極推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)建立價(jià)值評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)機(jī)制,，為入市地塊開拓融資渠道,。(記者張靜雯)
