福州3部門(mén)約談36家房地產(chǎn)企業(yè) 嚴(yán)禁5種違規(guī)行為
15日,，市房管局,、市物價(jià)局,、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心3部門(mén)聯(lián)合約談世茂,、福晟,、泰禾,、萬(wàn)科,、保利,、首開(kāi)、融僑等36家房地產(chǎn)企業(yè),，傳達(dá)我市房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖的堅(jiān)定決心,。即日起至8月30日，我市開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)行動(dòng),，嚴(yán)禁5種違規(guī)行為,。
目前我市商品住房市場(chǎng)交易量?jī)r(jià)穩(wěn)定，各項(xiàng)調(diào)控政策依然嚴(yán)格執(zhí)行。3部門(mén)要求開(kāi)發(fā)企業(yè)以高度的社會(huì)責(zé)任感傳遞市場(chǎng)信息,，禁止發(fā)布誘導(dǎo),、誤導(dǎo)性不實(shí)言論，堅(jiān)決杜絕惡意炒作,、造謠傳謠,、制造恐慌情緒等行為，共同積極營(yíng)造誠(chéng)信,、健康,、穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。
為鞏固我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,、整規(guī)成果,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，即日起至8月30日,，由市房管局,、市物價(jià)局、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局,、市建委,、市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心等部門(mén)組成3個(gè)聯(lián)合整規(guī)巡查小組，開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整規(guī)行動(dòng),，整治范圍為五城區(qū)范圍內(nèi)在建,、在售房地產(chǎn)項(xiàng)目及其開(kāi)發(fā)企業(yè)。
此次重點(diǎn)檢查的5項(xiàng)內(nèi)容為：
(一)房地產(chǎn)企業(yè)未取得預(yù)售許可證,，收取定金及售房款的行為,；
(二)房地產(chǎn)企業(yè)在商品房備案價(jià)之外，加價(jià)銷(xiāo)售商品房或違規(guī)收取其他費(fèi)用的行為,；
(三)房地產(chǎn)企業(yè)超出政府規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn),，超額收取裝修費(fèi)用的行為。
(四)房地產(chǎn)企業(yè)強(qiáng)行搭配車(chē)位銷(xiāo)售,，以及超過(guò)備案價(jià)格銷(xiāo)售的行為。
(五)房地產(chǎn)企業(yè)擅自提高首付款比例,，拒絕公積金和商業(yè)貸款的行為,。
在市場(chǎng)整規(guī)行動(dòng)中，聯(lián)合整規(guī)巡查小組將對(duì)存在上述5種違規(guī)行為的房地產(chǎn)企業(yè),，予以公開(kāi)曝光通報(bào),，將違法違規(guī)行為計(jì)入企業(yè)信用檔案并納入“黑名單”管理。違規(guī)的責(zé)令限期整改,，違法的將依法立案查處,。
此外，還將對(duì)“雙合同”、商品房買(mǎi)賣(mài)合同利用格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益,、房地產(chǎn)廣告違法行為等進(jìn)行查處,。
據(jù)了解，聯(lián)合巡查小組將加密巡查密度,，對(duì)違規(guī)企業(yè)和各類(lèi)違法違規(guī)行為,，發(fā)現(xiàn)一起，查處一起,，絕不手軟,。(記者祁正華)
