劃分3個(gè)調(diào)控片區(qū) 廈門出臺“精準(zhǔn)控價(jià)”組合拳穩(wěn)房價(jià)
海西晨報(bào)訊(記者曾昊然)2018—2020年新建各類租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例不低于30%;同時(shí)，將制定房價(jià)控制目標(biāo),，加強(qiáng)商品住房預(yù)售價(jià)格監(jiān)管;適時(shí)推行新開樓盤商品住房公證搖號……
記者日前從市國土房產(chǎn)局了解到,，新制定的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)精準(zhǔn)調(diào)控穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)經(jīng)市政府研究已獲同意,。《實(shí)施意見》通過控價(jià)“組合拳”,，支持“職住一致”的剛需,，遏制投機(jī)炒房，穩(wěn)定市場預(yù)期,，穩(wěn)控房價(jià),，以期按照住建部有關(guān)要求，實(shí)現(xiàn)2018年度全市新建商品住房銷售均價(jià)不上漲,。
劃分3個(gè)調(diào)控片區(qū)
確保實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)控價(jià)目標(biāo)
廈門市將實(shí)施片區(qū)精準(zhǔn)調(diào)控,。按照“總體有目標(biāo),、片區(qū)有控價(jià)、調(diào)控有手段”的要求,，結(jié)合城市規(guī)劃空間分布,、配套和房價(jià)水平差異，廈門市劃分思明與湖里,、海滄與集美,、同安與翔安等三個(gè)調(diào)控片區(qū)實(shí)施精準(zhǔn)控價(jià)，確保全市新建商品住房控價(jià)目標(biāo)的完成,。
今后,，還將完善商品住房預(yù)售價(jià)格會(huì)商機(jī)制，按照控價(jià)目標(biāo)要求,，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)參照“同區(qū)域,、同品質(zhì)”樓盤預(yù)售均價(jià)進(jìn)行合理定價(jià)，并將車位車庫價(jià)格,、精裝修費(fèi)用納入價(jià)格管控,。
同時(shí)要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房“一房一價(jià)”,、明碼標(biāo)價(jià)制度,，不得超過預(yù)售備案價(jià)格進(jìn)行銷售，不得利用委托裝修,、搭售車位,、儲(chǔ)藏間等捆綁或限定方式銷售商品住房。
