我市全面啟動廉租房制度
部分經(jīng)濟(jì)適用房將作廉租房
三種形式補(bǔ)貼“雙困戶”
相關(guān)體系仍需完善
目前，福建省九地市陸續(xù)實行了廉租房制度,，全省6199戶城鎮(zhèn)低收入家庭率先享受到了廉租房制度的實惠,。我市也于今年7月中旬出臺了《漳州市市區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租房管理規(guī)定》,，開始全面啟動廉租房制度。
漳州市區(qū)城鎮(zhèn)人均月收入低于220元,，人均住房建筑面積低于10平方米的“雙困戶”,，可享受廉租住房。目前,，漳州市區(qū)有城鎮(zhèn)最低收入家庭約2192戶,，其中無房戶約555戶，占25.3%%,，人均住房建筑面積10平方米以下的約419戶,，占22.4%%。這些“雙困戶”都將納入市廉租房制度的保障范圍,。
記者從市房地產(chǎn)管理局了解到,，現(xiàn)在我市廉租房制主要采取以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，以實物配租和租金核減為輔的保障方式,。其中,，租賃住房補(bǔ)貼是指申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房,。實物配租是指市直管公有住房管理機(jī)構(gòu)或單位向申請對象直接提供住房,，并按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。租金核減是指產(chǎn)權(quán)單位在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金核減，使其按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金,。
據(jù)悉,，市房地產(chǎn)管理局已從市直管公房的現(xiàn)有租戶中核定了58戶符合廉租房制度的“雙困”住戶，對這些住戶實行實物配租,。房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按1998年市直管公房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取,，即框架2.4元每平方米，1998年以后新增的直管公房房租一律予以減免,。據(jù)悉,，這些廉租房均為中小戶型，位于桃林新村,、工人新村等地,。
據(jù)了解，市財政已從我市住房公積金的增值收益中提取600萬元,，計劃作為廉租房的專項補(bǔ)充資金,，并將陸續(xù)從多渠道劃撥更多的資金保障廉租房制度的全面實施。而廉租房的房源則計劃通過收購舊住房和空置商品房,、直管公有住房和單位騰空的舊公有住房,、新建廉租房等渠道獲得。
據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,，在接下來的幾年中,，我市還將從新建的經(jīng)濟(jì)適用房中劃取一部分作為廉租房。2006年下半年,，我市將開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房12.01萬平方米（指住房建筑面積）,，計劃從中劃出0.3萬平方米作為廉租房；2007年,，將開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房29.52萬平方米（指住房建筑面積）,，計劃從中劃出0.74萬平方米作為廉租房；整個“十一五”期間,，我市將從開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房中劃出1.25公頃用于廉租房的建設(shè),。
市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人告訴記者，我市廉租房建設(shè)還處于起步階段,，享受到這項制度的家庭還不多,，相關(guān)體系還存在一些有待完善的問題。目前我市正積極探索可行辦法,，保障廉租房資金和用地的穩(wěn)定來源,。政府在廉租房的申請、審批和退出制度等方面做了周密的安排,，在實施的過程中配有嚴(yán)格的監(jiān)督體系,，以保障政府資源落實到最低收入家庭,。
記者在采訪中還了解到，大部分市民對政府現(xiàn)行的廉租房政策表示肯定,。部分市民也表現(xiàn)出稍許擔(dān)心,，有的市民擔(dān)心廉租房住戶的交通問題，因為廉租住房可能多數(shù)在城市中較為偏遠(yuǎn)的地區(qū),，交通不太方便，交通費用也將成為負(fù)擔(dān),。還有的市民擔(dān)心財政的長久承擔(dān)能力,，因為政府除了要投入住房，還要負(fù)擔(dān)物業(yè)管理費及房屋維修維護(hù)費等,，希望這一住房體系能長久運(yùn)行,，并且相關(guān)機(jī)制越來越完善?！驯緢笥浾呙±?nbsp;
相關(guān)鏈接
申請廉租房須同時具備4個條件
?。ㄒ唬┫硎鼙臼谐擎?zhèn)居民最低生活保障待遇的；
?。ǘ┍臼谐擎?zhèn)長住居民戶口且滿5年以上的,；
（三）家庭成員之間有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系的,；
?。ㄋ模┘彝コ蓡T人均住房建筑面積不足10平方米的。
申請廉租房須提供4種材料
申請人應(yīng)當(dāng)于每年的三,、四月間向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請,，并提交以下資料：
（一）區(qū)民政部門出具的最低生活保障證明,；
?。ǘ┥暾埣彝コ蓡T的身份證和戶口簿（夫婦戶口異地的還應(yīng)提交結(jié)婚證）；
?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T所在單位或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）出具的住房情況證明,；
（四）區(qū)民政部門出具的孤老,、優(yōu)撫對象,、殘疾等級及有關(guān)證明?！驯緢笥浾呙±?nbsp;
