面子里子變個(gè)樣 改出居民幸福感
原標(biāo)題：面子里子變個(gè)樣 改出居民幸福感
今年我市將投三點(diǎn)四億元，對(duì)五十二個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造
在桂溪花園小區(qū)里,，煥然一新的公共綠地成為居民休閑健身的好去處,。
今日關(guān)注：老舊小區(qū)改造
2018年
我市完成11個(gè)老舊小區(qū)改造，累計(jì)完成投資4707.1萬元,，改造涉及建筑112幢,，總面積約46.82萬平方米，惠及居民4250戶,，戶均投資1.11萬元,。
2019年
我市完成21個(gè)老舊小區(qū)改造，總投資約1億元,，改造涉及建筑186幢,，總面積約59.82萬平方米,，惠及居民6149戶，戶均投資1.63萬元,。
記者從漳州市城市管理局獲悉,，今年我市將投資3.4億元，對(duì)全市52個(gè)2000年前建成,、失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重,、市政配套設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全,、居民改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)進(jìn)行改造,，進(jìn)一步構(gòu)建宜居的社區(qū)環(huán)境。
為了把資金用在“刀刃上”,，我市老舊小區(qū)改造堅(jiān)持“先民生后提升,，先地下后地上，先功能后景觀”原則,，重點(diǎn)解決影響基本功能和安全要求等群眾反映迫切的問題,，包括治理違法搭建、優(yōu)化管網(wǎng)配套,、改善生活設(shè)施,、提升環(huán)境整治、鼓勵(lì)有條件的老舊小區(qū)既有住宅增設(shè)電梯和引入專業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理等,，推動(dòng)老舊小區(qū)有機(jī)更新,。
與前兩年相比，今年我市老舊小區(qū)改造,，呈現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)量更多,、投資力度更大、生活設(shè)施改善將更充分,、歸并整合力度將更徹底等特點(diǎn),。例如，在生活設(shè)施改善方面,，若老舊小區(qū)自身場(chǎng)地,、管道等條件允許，將全面設(shè)置休憩陽(yáng)光房,、電動(dòng)車充電樁,、垃圾屋等配套設(shè)施。又如,，在歸并整合方面,，將運(yùn)用“化小院為大院”的方式，將片區(qū)內(nèi)零星,、分散的樓房和老舊小區(qū)進(jìn)行歸并整合,，拆除多余圍墻,，優(yōu)化整體空間，引進(jìn)物業(yè)管理,，實(shí)現(xiàn)片區(qū)內(nèi)居民生活宜居度的整體提升,。再如，在物業(yè)管理模式的創(chuàng)新上,，薌城區(qū)探索“街道+國(guó)企”城市物業(yè)管理服務(wù)新模式,，試點(diǎn)“改管合一”，東鋪頭街道與薌江物業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，成立首個(gè)駐街道事業(yè)部參與龍江花園等7個(gè)老舊小區(qū)改造,。
截至4月28日，全市52個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,，共完成投資額1431萬元,，占總投資額的4.19%。詔安光良小區(qū),、漳浦東平小區(qū)西區(qū)8棟兩個(gè)項(xiàng)目基本完工,，高新區(qū)待御新村南方花園停車場(chǎng)、東山銅砵4-6號(hào)樓兩個(gè)項(xiàng)目在建,，其余項(xiàng)目處于前期階段,。薌城區(qū)完成7個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，其中3個(gè)已完成公示;龍文區(qū)3個(gè)項(xiàng)目已完成可研批復(fù),，正開展現(xiàn)狀測(cè)繪和施工圖設(shè)計(jì),。
居民點(diǎn)贊
教師新村：路平了燈亮了
近日，記者來到漳州市教師新村小區(qū),，從2019年10月份開始進(jìn)行舊小區(qū)改造的教師新村,，于今年春節(jié)前完成了改造。
由于教師新村建成時(shí)間較早,，路面早就被損耗得坑坑洼洼,，導(dǎo)致時(shí)不時(shí)會(huì)有業(yè)主在騎車外出時(shí)掉進(jìn)坑里摔倒。到了晚上,，沒有路燈的小區(qū)，加上崎嶇不平的地面,，很少有居民會(huì)在教師新村里面散步,。去年的老舊小區(qū)改造，針對(duì)坑坑洼洼的路面,，施工隊(duì)為小區(qū)鋪上了水泥路,，針對(duì)晚上昏暗的小區(qū)環(huán)境，電工加裝了路燈,。平整的路面和明亮的小區(qū),，使得教師新村的面貌煥然一新,，現(xiàn)在晚上在小區(qū)內(nèi)散步閑聊串門的居民又多了起來。
對(duì)于此次的老舊小區(qū)改造,，教師新村的絕大多數(shù)居民都表示滿意,。“這次不單單是把路弄平，把燈裝上,，連路邊的雜物也整理了很多,，整個(gè)路面也寬了很多!”教師新村業(yè)委會(huì)主任歐陽(yáng)先生向記者介紹道。
東岳新村：蚊蟲少了日照長(zhǎng)了
“我的房子在1樓,，周圍綠植很多,，可是無人打理，導(dǎo)致花壇雜草叢生,，環(huán)境很臟很差,，綠化帶里的樹木長(zhǎng)得枝繁葉茂，完全遮擋了一二樓的采光,樹枝都長(zhǎng)進(jìn)屋內(nèi)也無人修剪,，一到夏天蚊蟲就特別多,，鬧心得很。”劉先生說,，2019年年底,，他所居住的東岳新村北區(qū)啟動(dòng)了老舊小區(qū)改造工程，讓他很欣喜,。
劉先生告訴記者,，自己所住的東岳新村北區(qū)，已經(jīng)擁有超過三十年的歷史,，共有38棟,。“原來雜草叢生的花壇現(xiàn)在被清理掉了，鋪了磚,，長(zhǎng)進(jìn)屋內(nèi)的大樹也經(jīng)過修剪后被移栽到空曠的位置,，蚊蟲少了，陽(yáng)光進(jìn)來了,，這個(gè)夏天跟往常不一樣了,。”
走訪時(shí)記者看到，施工隊(duì)正在準(zhǔn)備架設(shè)陽(yáng)光棚,、修補(bǔ)花壇,，一切工作正在有序進(jìn)行。據(jù)社區(qū)工作人員介紹,，經(jīng)過幾個(gè)月的改造,，完成了燃?xì)夤艿酪搿⑾涝O(shè)施增設(shè)、自來水管改造,、雨污分流,、道路翻新、房屋前后綠化等項(xiàng)目,，基本實(shí)現(xiàn)了“功能完善,、生活方便、干凈整潔”的目標(biāo),，受到居民的一致好評(píng),。
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2020年老舊小區(qū)改造六大舉措
1、治理違章搭蓋,。老舊小區(qū)內(nèi)侵占公共空間違建整治,。
2、優(yōu)化管網(wǎng)配套,。包括管網(wǎng)暢通,、管線規(guī)整、路面整修,、防澇整治,、消防修繕等，具體突出供水,、雨水,、污水等地下管道和燃?xì)狻㈦娏?、通信等地下管線等,。
3、改善生活設(shè)施,。包括停車設(shè)施整治,、照明設(shè)施整治、安防設(shè)施提升,、便民設(shè)施完善等,，突出規(guī)范停車位及充電設(shè)施、路燈,、小區(qū)監(jiān)控,、防盜門和對(duì)講系統(tǒng)、投遞設(shè)施和公告欄等,。
4,、提升環(huán)境整治。包括綠化提升,、建筑物本體、小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施,。具體包括小區(qū)范圍內(nèi)的公共綠化,、圍墻和大門,、樓道規(guī)整、樓道照明改造,、沿街外立面整治,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。
5,、堅(jiān)守民生服務(wù),。繼續(xù)推進(jìn)市區(qū)既有住宅增設(shè)電梯工作，全年擬新增電梯開工40部,、發(fā)放財(cái)政補(bǔ)貼400萬元,。
6、致力長(zhǎng)效管理,。加強(qiáng)對(duì)改造完成后老舊小區(qū)的維修養(yǎng)護(hù)管理,，根據(jù)小區(qū)實(shí)際選擇合適的管理模式，包括引入專業(yè)化物業(yè)管理,、小區(qū)自治管理等,，建立健全小區(qū)供排水管養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生,、公共秩序維護(hù)等管理制度,，保障整治提升成果。
記者 邱丹燕 蔡楠楠 劉健寧 林祎凡
通訊員 林坤煌 曾燦輝 劉欽賜 鄭文典 文
陳逸帆 圖
