48位業(yè)主已領(lǐng)到逾期交房違約金
12月27日,，經(jīng)過(guò)薌城區(qū)法院法官長(zhǎng)達(dá)數(shù)月不懈的依法調(diào)解,，市區(qū)某廣場(chǎng)48位購(gòu)買(mǎi)商品房的業(yè)主與開(kāi)發(fā)商和解，并從開(kāi)發(fā)商手中依法維權(quán)領(lǐng)到了10多萬(wàn)元的逾期交房違約金,。
從今年7月6日至10月25日,，先后有48名購(gòu)買(mǎi)某廣場(chǎng)商品房業(yè)主到薌城法院起訴開(kāi)發(fā)商，并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司賠償逾期交房違約金,。受理起訴書(shū)后,，薌城法院立即指派有豐富調(diào)解經(jīng)驗(yàn)的法官主辦這些案件。經(jīng)辦法官通過(guò)調(diào)查取證了解到,，2006年1月17日,，原告與被告簽訂一份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，原告向被告購(gòu)買(mǎi)一套商品房,，雙方約定出賣(mài)人應(yīng)于2006年12月30日前將竣工驗(yàn)收合格的商品房交付買(mǎi)受人,；逾期交房未超過(guò)90天，按買(mǎi)受人已付購(gòu)房款日萬(wàn)分之一支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)90天，買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,，按買(mǎi)受人已付購(gòu)房款日萬(wàn)分之二支付違約金,。可直至2007年6月15日,，被告才登報(bào)刊出“交房通知”,。后雙方又因工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收及逾期交房時(shí)間等糾紛協(xié)商末果,，一直沒(méi)有交（接）房,。
法院經(jīng)辦人員花費(fèi)大量時(shí)間閱卷并分別和40多位業(yè)主進(jìn)行溝通，了解業(yè)主的要求后又多次找開(kāi)發(fā)商商談,，開(kāi)發(fā)商也表示給予積極配合,，同意給予賠償，但就賠償數(shù)額上仍有較大差距,。經(jīng)過(guò)經(jīng)辦法官多次召集業(yè)主代表與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解,，最后雙方在賠償數(shù)額上取得了平衡點(diǎn)，且合理剔除了因非主觀原因造成的停工天數(shù),，最終達(dá)成被告按原告已付購(gòu)房款日萬(wàn)分之一點(diǎn)五支付違約金,，并立即兌現(xiàn)給原告?，F(xiàn)48名業(yè)主已全部領(lǐng)到了逾期交房違約金共計(jì)10多萬(wàn)元。
