物業(yè)管理評分細(xì)則本月起實施
本報訊(記者 廖玲藝 實習(xí)生 謝婷婷 林潔)記者昨日從市物業(yè)管理站獲悉，從5月起,，我市將根據(jù)《漳州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》,，對有物業(yè)管理的住宅小區(qū)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化評分，不符合標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容將會被按照不同情況予以扣分,，達(dá)不到相應(yīng)分?jǐn)?shù)要求就不能參加物業(yè)管理示范住宅小區(qū)的評選,。
據(jù)市物業(yè)管理站負(fù)責(zé)人介紹，該《細(xì)則》是在全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合漳州實際情況,按照住宅小區(qū)物業(yè)管理收費評價及服務(wù)等級的內(nèi)容,對小區(qū)的基礎(chǔ)管理（19個小項目）,、房屋管理與維修養(yǎng)護(hù)（8個小項目）,、共用設(shè)施設(shè)備管理（14個小項目）、公共秩序維護(hù)（9個小項目）,、環(huán)境衛(wèi)生管理（9個小項目）,、綠化管理（4個小項目）、精神文明建設(shè)與管理效益（2個小項目）等七類標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容分59個小項目逐一細(xì)化分值,，制定評分細(xì)則,，其中1分項目18項,，2分41項，這將作為5月份開展創(chuàng)建市級物業(yè)管理示范小區(qū)考評依據(jù),。
記者注意到,，《細(xì)則》對住宅小區(qū)的基礎(chǔ)管理、公共秩序維護(hù),、環(huán)境衛(wèi)生管理等非常重視,，分別給予32分、15分,、15分的分值評價,，其中2分項目分別有13個、6個,、6個,，所占比例較大。如基礎(chǔ)管理中第8個小項目提出“在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、收費項目、計費方式,、收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項”就是一個2分的項目,；公共秩序維護(hù)中第1個小項目“有安保隊伍，實行24小時值班及巡邏制度,；安保人員熟悉小區(qū)的環(huán)境,，文明值勤訓(xùn)練有素言語規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)”也是2分的項目。
