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我市首次采用兩輪密封報(bào)價(jià)法為店面招租

作者:廖玲藝 通訊員 姚志榮 來(lái)源:漳州新聞網(wǎng) 時(shí)間:2010-03-08
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(記者 廖玲藝 通訊員 姚志榮)近日,,市產(chǎn)權(quán)交易中心首次采用兩輪密封報(bào)價(jià)法,,為市公安局交通警察支隊(duì)勝利西路91號(hào)交警支隊(duì)宿舍樓12間店面五年出租項(xiàng)目成功招租,店面總建筑面積為326.64平方米,,總成交額達(dá)153.6萬(wàn)元,,高出掛牌起始價(jià)81.6萬(wàn)元,增值率為113.3%,。

  兩輪密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)法,,是指在市產(chǎn)權(quán)交易中心組織下,在競(jìng)買文件中鎖定除出讓價(jià)格外的其他條件后,,由優(yōu)先買受權(quán)人之外的競(jìng)買人經(jīng)第一輪密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià),,在有效報(bào)價(jià)單中,確定唯一最高報(bào)價(jià)者為候選競(jìng)買人,;然后由優(yōu)先買受權(quán)人與經(jīng)第一輪密封報(bào)價(jià)程序選定的候選競(jìng)買人進(jìn)行第二輪密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià),,根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)提交的書面密封報(bào)價(jià)單,在有效報(bào)價(jià)單中,,確定最高報(bào)價(jià)者為買受人的競(jìng)價(jià)方式,。這種競(jìng)價(jià)法較好兼顧了買方之間以及交易雙方間的利益均衡,可有效避免惡性競(jìng)爭(zhēng),,促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)升值,。