省社科院《藍(lán)皮書(shū)》預(yù)測(cè) 我省今年房?jī)r(jià)仍上漲
福建社科院年度巨獻(xiàn)《２００６－２００７年福建經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與預(yù)測(cè)藍(lán)皮書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“藍(lán)皮書(shū)”）,，已于近日由福建人民出版社正式出版,，并授權(quán)本報(bào)獨(dú)家發(fā)布。
藍(lán)皮書(shū)指出,，２００６年我省房地產(chǎn)投資勢(shì)頭沒(méi)有得到明顯有效控制,，人民群眾最關(guān)心的住房?jī)r(jià)格問(wèn)題還
沒(méi)有得到解決，預(yù)計(jì)將受到土地資源的減少,、土地出讓金“兩稅一費(fèi)”上調(diào)等因素的影響,，２００７年我省商品房住宅價(jià)格還將繼續(xù)順勢(shì)上漲。
該書(shū)主編,、原福建社科院院長(zhǎng)嚴(yán)正教授表示,，藍(lán)皮書(shū)是學(xué)術(shù)界系統(tǒng)研究地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的一個(gè)嘗試，服務(wù)于福建省的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，服務(wù)于領(lǐng)導(dǎo)決策,。
06年我省人均荷包多了千把元
２００６年是“十一五”開(kāi)局之年,，也是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)寫(xiě)入中央文件,、國(guó)務(wù)院“十一五”規(guī)劃綱要的開(kāi)局之年。圍繞海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和“十一五”發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)與任務(wù),，２００６年我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)協(xié)調(diào)快速的發(fā)展態(tài)勢(shì),。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹，２００６年前三季度的ＧＤＰ增速就達(dá)１２．５％,，比上年同期提高１．６個(gè)百分點(diǎn),，預(yù)計(jì)全年增長(zhǎng)率可達(dá)１２％。２００７年福建經(jīng)濟(jì)仍保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，ＧＤＰ可望保持在１１．５％－１２％的增長(zhǎng)速度,。
在經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的環(huán)境下，藍(lán)皮書(shū)指出,，如扣除價(jià)格因素,，２００６年前三季度全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)１０４５２．７４元，同比提高１．４個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際增長(zhǎng)１０．７％,。這也意味著在過(guò)去的１年中,，平均每個(gè)福建人的錢(qián)袋子都比２００５年時(shí)增加了千把元。
同時(shí),，藍(lán)皮書(shū)也指出,，在國(guó)家加大宏觀調(diào)控力度的０６年，福,、廈房?jī)r(jià)卻依然在大幅上漲,，且２００７年房?jī)r(jià)上漲的形勢(shì)也不容樂(lè)觀。
對(duì)于０７年經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì),，藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為促使經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的因素仍居主導(dǎo),，目前這種平穩(wěn)較快增長(zhǎng)速度在今后一個(gè)時(shí)期也將得到持續(xù)，但是,，我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的一些困難不容忽視,。
如隨著我省土地、原材料,、勞動(dòng)力成本等生產(chǎn)要素價(jià)格不斷上漲,，低成本優(yōu)勢(shì)逐漸減弱；受國(guó)際貿(mào)易壁壘和國(guó)家調(diào)整出口退稅稅率影響,，我省出口面臨的形勢(shì)不容樂(lè)觀,。
大宗耐用消費(fèi)品銷量猛增
隨著我省商品房銷售的持續(xù)增長(zhǎng)，與住房有關(guān)的建筑及裝潢材料類,、家具類,、家用電器和音像器材類等商品消費(fèi)活躍，大宗耐用消費(fèi)品呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)勢(shì)頭,。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹,，２００６年第一季度限額以上企業(yè)家具類、建筑及裝潢材料類,、家用電器和音像器材類商品實(shí)現(xiàn)零售額分別比上年同期增長(zhǎng)２．０倍,、６０．０％和１９．５％。
上半年限額以上企業(yè)家居裝潢商品實(shí)現(xiàn)零售額３４．５４億元,，增長(zhǎng)３１．７％,，其中，家具類,、建筑裝潢材料類,、家用電器和音像制品類商品零售額分別增長(zhǎng)１．８倍,、１．１倍和２２．４％,。
前三季度全省限額以上企業(yè)家具類商品實(shí)現(xiàn)零售額３．２１億元，比上年同期增長(zhǎng)１．９倍，增幅比上年同期提高１１４．８?jìng)€(gè)百分點(diǎn),；建筑及裝潢材料類零售額５．３４億元,，增長(zhǎng)１．１倍；家用電器和音像器材類零售額４２．６４億元,，增長(zhǎng)２０．３％,。
另外，汽車消費(fèi)需求明顯回升,。近年來(lái),，城鄉(xiāng)居民汽車消費(fèi)行為日趨理性，汽車消費(fèi)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng),，特別是在汽車質(zhì)量提升,、價(jià)格回落和新的消費(fèi)稅政策實(shí)施刺激下，汽車銷售明顯增長(zhǎng),。
?。玻埃埃赌昵叭径热∠揞~以上企業(yè)汽車銷售９．１８萬(wàn)輛，比上年同期增加２．６４萬(wàn)輛,，增長(zhǎng)４０．４％,，其中，轎車零售５．１萬(wàn)輛,，增長(zhǎng)３４．５％,，占全部汽車零售量的５５．６％，實(shí)現(xiàn)銷售額１２３．２４億元,，增長(zhǎng)３４．８％,，拉動(dòng)全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)１．９個(gè)百分點(diǎn)。
“２００６年的房?jī)r(jià)上漲與地價(jià)的上漲有著密不可分的關(guān)系,?！睂?duì)于２００６年我省房?jī)r(jià)上漲的原因，藍(lán)皮書(shū)發(fā)表這樣評(píng)論,。
據(jù)房地產(chǎn)交易部門(mén)的備案數(shù)據(jù)分析：福州市和廈門(mén)市分別比上半年上漲了１１４元／平方米和３５０元／平方米,，高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)沒(méi)有得到抑制。
盡管２００６年５月以來(lái)國(guó)家對(duì)土地的調(diào)控,，在所有房地產(chǎn)相關(guān)政策中是最為嚴(yán)厲的,。其主要集中在加強(qiáng)土地管理和監(jiān)督；調(diào)整土地的收益分配,；盤(pán)活閑置土地,；強(qiáng)化地方政府責(zé)任。并在房地產(chǎn)建設(shè)用地上,，控制土地供應(yīng)量以及嚴(yán)格對(duì)土地的收益管理使用,。
“但是,，市場(chǎng)的實(shí)際效果是土地供應(yīng)量減少，土地價(jià)格急劇上升,?！彼{(lán)皮書(shū)強(qiáng)調(diào)指出。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹,，２００６年１－９月福州市,、廈門(mén)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的平均出讓價(jià)格分別達(dá)到了２８１．３萬(wàn)元／畝和３３６萬(wàn)元／畝。上漲過(guò)快的土地價(jià)格讓土地購(gòu)置費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)投資兩項(xiàng)的增長(zhǎng)比例都接近或超過(guò)１００％,。
福州市０６年１－９月的土地供應(yīng)總量不到計(jì)劃供應(yīng)量的５０％,，土地價(jià)格卻有較大幅度增長(zhǎng)，不同地段的價(jià)格之最一次次被打破,。
?。翟拢保溉盏母Ｖ菔型恋嘏馁u專場(chǎng)，以４．２１億元爭(zhēng)標(biāo),，并創(chuàng)下福州拍賣以來(lái)最高價(jià),，平均單價(jià)高達(dá)１３６２萬(wàn)元／畝，樓面地價(jià)達(dá)到了６８０５元／平方米,。
?。乖拢度諅}(cāng)山區(qū)（金山生活區(qū)）的一塊面積為３２３．９４畝的土地，當(dāng)日拍出了７．９２億元的價(jià)格,，每畝達(dá)到２４４．４９萬(wàn)元,。９月１２日福飛路２４２．７８畝土地，成功拍出福州土地出讓有史以來(lái)單幅土地最高價(jià)９．７億元,，同場(chǎng)拍出的金山地塊更是以３５７．４５萬(wàn)元／畝的單價(jià),，開(kāi)啟了金山地價(jià)的新紀(jì)元。
面對(duì)０６年沒(méi)有得到明顯有效控制放任市場(chǎng)和依然強(qiáng)勁的房地產(chǎn)投資勢(shì)頭,，在人民群眾最關(guān)心的住房?jī)r(jià)格問(wèn)題還沒(méi)有得到解決的時(shí)候,，０７年我省樓市將呈現(xiàn)什么樣的局面呢？
藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為,，０７年國(guó)家必將出臺(tái)更詳盡的宏觀調(diào)控實(shí)施細(xì)則,，促使一系列政策措施得到有效執(zhí)行并見(jiàn)到成效。特別是我省占年度土地供應(yīng)量７０％的中低價(jià)位的住宅,、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房將在０７年相繼開(kāi)盤(pán),。但考慮到０７年商品房住宅價(jià)格也將受到土地資源的減少、土地出讓金“兩稅一費(fèi)”上調(diào)等因素的影響還將繼續(xù)順勢(shì)上漲,。
不過(guò),，藍(lán)皮書(shū)分析預(yù)測(cè)，為減緩社會(huì)矛盾,，保證公正,，０７年將是建立完善社會(huì)住房福利體系的一年,，中央將確定的有關(guān)社會(huì)福利住宅的各項(xiàng)政策措施，也將對(duì)２００７年以后的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,。
“海峽旅游”將助推我省旅游業(yè)
《福建省“十一五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》明確,，重點(diǎn)突出“海峽旅游”主題,，從海峽西岸福建入手,，聯(lián)合海峽東岸的臺(tái)灣地區(qū)，攜手將海峽兩岸旅游區(qū)建成世界級(jí)的旅游目的地,。
藍(lán)皮書(shū)表示,，“海峽旅游區(qū)”作為《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》中全國(guó)１２個(gè)旅游區(qū)之一，成為在我國(guó)對(duì)臺(tái)旅游交流,、閩臺(tái)旅游合作的載體和平臺(tái),，已經(jīng)得到臺(tái)、港,、澳以及大陸業(yè)界的廣泛認(rèn)可,。
據(jù)介紹，０６年以來(lái),，廈,、金兩地旅行社聯(lián)手推出的旅游新舉措、繼續(xù)簡(jiǎn)化赴金門(mén)旅游手續(xù),，僅１至９月份,，就讓大陸組團(tuán)金門(mén)游的游客數(shù)量達(dá)到１萬(wàn)人次左右，占開(kāi)放金門(mén)旅游以來(lái)游客總量的６０％以上,；同時(shí)省旅游局制訂的關(guān)于海峽西岸鄉(xiāng)村行的“５１５５工程”的工作方案,，使鄉(xiāng)村倍受城市游客的青睞，“十一”黃金周三明全市黃金周接待以“農(nóng)家樂(lè)”為主的鄉(xiāng)村游游客５．７８萬(wàn)人次,，同比增長(zhǎng)５１．６％,。
藍(lán)皮書(shū)建議，福建在打造“海峽旅游”品牌中,，應(yīng)積極配合中央重大決策,，推動(dòng)大陸居民赴臺(tái)旅游進(jìn)程，通過(guò)促進(jìn)民間交流,，加強(qiáng)多邊雙邊及地區(qū)合作,，發(fā)揮旅游業(yè)獨(dú)特的作用，為祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)做出了應(yīng)有的努力,?！昂{旅游”品牌不僅是福建的，也是臺(tái)灣的,、中國(guó)的,、世界的,，隨著這一品牌認(rèn)可度的提高，品牌效應(yīng)將逐步顯現(xiàn),。
藍(lán)皮書(shū)分析指出,，２００６年福建大中專畢業(yè)生超過(guò)１７萬(wàn)，比２００５年增加２萬(wàn)多人,。加上近幾年尚未就業(yè)的畢業(yè)生,，全省約有２０萬(wàn)畢業(yè)生需要就業(yè)，大中專畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻,，就業(yè)壓力加大,。各級(jí)政府采取各種措施，截至２００６年９月,，福建高校畢業(yè)生初步就業(yè)率達(dá)到８０．１％,，比全國(guó)平均水平７２．６％高出７．５個(gè)百分點(diǎn)。
但從目前情況看,，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所能提供的就業(yè)崗位與大中專畢業(yè)生總體上快速增長(zhǎng)的就業(yè)需求之間存在較大矛盾,；畢業(yè)生供需結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出，學(xué)校專業(yè)調(diào)整不夠及時(shí),、主動(dòng),，高職高專畢業(yè)生仍然是就業(yè)難度較大的群體；畢業(yè)生的就業(yè)期望與社會(huì)需求差距較大,；高校和有關(guān)部門(mén)對(duì)畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)的針對(duì)性還不強(qiáng),；畢業(yè)生就業(yè)的有關(guān)政策尚未真正落實(shí)，這５大原因依然影響著大中專畢業(yè)生就業(yè),。
此外藍(lán)皮書(shū)提醒,，在就業(yè)壓力繼續(xù)加大的同時(shí)，企業(yè)缺工問(wèn)題仍然嚴(yán)重也需引起各級(jí)政府部門(mén)的重視,。
閩臺(tái)交流來(lái)的多去的少
?。玻埃埃赌觊}臺(tái)通過(guò)宗教、藝術(shù),、民俗,、文化體育、學(xué)術(shù),、青少年等６大方面的交流以及坐落在泉州的閩臺(tái)緣博物館和廈門(mén)鼓浪嶼的海峽兩岸博物館等一批閩臺(tái)文化交流基地的建設(shè),，使得在過(guò)去的１年中閩臺(tái)文化的交流達(dá)到一個(gè)熱潮。
藍(lán)皮書(shū)介紹,，海峽文化圈是指海峽東岸臺(tái)灣及其所屬島嶼與海峽西岸以福建為中心,，以閩東南為主體，北起浙江溫州,，南至廣東汕頭的臺(tái)灣海峽海域與陸地,。
目前大陸有五種文化對(duì)臺(tái)灣產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,，主要是閩南文化、客家文化,、媽祖信仰,、歌仔戲和南音，這都是福建的東西,。而且海峽文化可以做許多民間性的交流工作,，爭(zhēng)取臺(tái)灣民心。
藍(lán)皮書(shū)分析指出,，海峽文化交流是拉近兩岸認(rèn)知距離的推手,，是溝通兩岸子孫民族感情的紐帶和橋梁,。五十余年來(lái),，兩岸在文化領(lǐng)域的成就各有所長(zhǎng)，這些具體成果,，經(jīng)由雙方接觸交流,，相互分享擷取所長(zhǎng)，將可豐富兩岸文化的內(nèi)涵與精神,，逐步達(dá)到文化整合的目的,。
應(yīng)改變閩臺(tái)的文化交流，改變來(lái)的多,、去的少和來(lái)的容易,、去的難這種不平衡狀況。同時(shí)學(xué)術(shù),、藝術(shù),、科技、宗教,、體育,、新聞、出版,、影視等方面均應(yīng)邁開(kāi)步伐,。民俗信仰的東西以及那些民間民俗的節(jié)慶活動(dòng)，通過(guò)正確引導(dǎo)也能成為連接兩岸人民的橋梁,，這樣更可以貼近臺(tái)灣民眾,。
具備建設(shè)新型省份的條件
藍(lán)皮書(shū)分析指出，“十五”期間,，福建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)２６．５％,，高新技術(shù)產(chǎn)品占出口總額的比重達(dá)到２７．７％，全省專利授權(quán)量居全國(guó)第８位,，科技進(jìn)步綜合評(píng)價(jià)居全國(guó)第１１位,，區(qū)域創(chuàng)新能力居全國(guó)第９位,，科技事業(yè)取得了較大的進(jìn)步和發(fā)展，初步具備了建設(shè)創(chuàng)新型省份的基礎(chǔ)和條件,。
因此在今后的幾年中,，應(yīng)堅(jiān)持以人為本，深化改革,，擴(kuò)大開(kāi)放,，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，不斷增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,，推進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè),，全面提升我省綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
到２０１０年,，基本建成具有福建特色的區(qū)域創(chuàng)新體系,，自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，科技促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力顯著增強(qiáng),，科學(xué)技術(shù)研究的綜合實(shí)力顯著增強(qiáng),，區(qū)域創(chuàng)新能力保持全國(guó)前９位。
到２０２０年,，基本建成海峽西岸創(chuàng)新型省份,。
藍(lán)皮書(shū)指出,，２００６年我省房地產(chǎn)投資勢(shì)頭沒(méi)有得到明顯有效控制,，人民群眾最關(guān)心的住房?jī)r(jià)格問(wèn)題還
沒(méi)有得到解決，預(yù)計(jì)將受到土地資源的減少,、土地出讓金“兩稅一費(fèi)”上調(diào)等因素的影響,，２００７年我省商品房住宅價(jià)格還將繼續(xù)順勢(shì)上漲。
該書(shū)主編,、原福建社科院院長(zhǎng)嚴(yán)正教授表示,，藍(lán)皮書(shū)是學(xué)術(shù)界系統(tǒng)研究地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)的一個(gè)嘗試，服務(wù)于福建省的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，服務(wù)于領(lǐng)導(dǎo)決策,。
06年我省人均荷包多了千把元
２００６年是“十一五”開(kāi)局之年,，也是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)寫(xiě)入中央文件,、國(guó)務(wù)院“十一五”規(guī)劃綱要的開(kāi)局之年。圍繞海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和“十一五”發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)與任務(wù),，２００６年我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)協(xié)調(diào)快速的發(fā)展態(tài)勢(shì),。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹，２００６年前三季度的ＧＤＰ增速就達(dá)１２．５％,，比上年同期提高１．６個(gè)百分點(diǎn),，預(yù)計(jì)全年增長(zhǎng)率可達(dá)１２％。２００７年福建經(jīng)濟(jì)仍保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，ＧＤＰ可望保持在１１．５％－１２％的增長(zhǎng)速度,。
在經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)的環(huán)境下，藍(lán)皮書(shū)指出,，如扣除價(jià)格因素,，２００６年前三季度全省城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)１０４５２．７４元，同比提高１．４個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際增長(zhǎng)１０．７％,。這也意味著在過(guò)去的１年中,，平均每個(gè)福建人的錢(qián)袋子都比２００５年時(shí)增加了千把元。
同時(shí),，藍(lán)皮書(shū)也指出,，在國(guó)家加大宏觀調(diào)控力度的０６年，福,、廈房?jī)r(jià)卻依然在大幅上漲,，且２００７年房?jī)r(jià)上漲的形勢(shì)也不容樂(lè)觀。
對(duì)于０７年經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì),，藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為促使經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)的因素仍居主導(dǎo),，目前這種平穩(wěn)較快增長(zhǎng)速度在今后一個(gè)時(shí)期也將得到持續(xù)，但是,，我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的一些困難不容忽視,。
如隨著我省土地、原材料,、勞動(dòng)力成本等生產(chǎn)要素價(jià)格不斷上漲,，低成本優(yōu)勢(shì)逐漸減弱；受國(guó)際貿(mào)易壁壘和國(guó)家調(diào)整出口退稅稅率影響,，我省出口面臨的形勢(shì)不容樂(lè)觀,。
大宗耐用消費(fèi)品銷量猛增
隨著我省商品房銷售的持續(xù)增長(zhǎng)，與住房有關(guān)的建筑及裝潢材料類,、家具類,、家用電器和音像器材類等商品消費(fèi)活躍，大宗耐用消費(fèi)品呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)勢(shì)頭,。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹,，２００６年第一季度限額以上企業(yè)家具類、建筑及裝潢材料類,、家用電器和音像器材類商品實(shí)現(xiàn)零售額分別比上年同期增長(zhǎng)２．０倍,、６０．０％和１９．５％。
上半年限額以上企業(yè)家居裝潢商品實(shí)現(xiàn)零售額３４．５４億元,，增長(zhǎng)３１．７％,，其中，家具類,、建筑裝潢材料類,、家用電器和音像制品類商品零售額分別增長(zhǎng)１．８倍,、１．１倍和２２．４％,。
前三季度全省限額以上企業(yè)家具類商品實(shí)現(xiàn)零售額３．２１億元，比上年同期增長(zhǎng)１．９倍，增幅比上年同期提高１１４．８?jìng)€(gè)百分點(diǎn),；建筑及裝潢材料類零售額５．３４億元,，增長(zhǎng)１．１倍；家用電器和音像器材類零售額４２．６４億元,，增長(zhǎng)２０．３％,。
另外，汽車消費(fèi)需求明顯回升,。近年來(lái),，城鄉(xiāng)居民汽車消費(fèi)行為日趨理性，汽車消費(fèi)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)增長(zhǎng),，特別是在汽車質(zhì)量提升,、價(jià)格回落和新的消費(fèi)稅政策實(shí)施刺激下，汽車銷售明顯增長(zhǎng),。
?。玻埃埃赌昵叭径热∠揞~以上企業(yè)汽車銷售９．１８萬(wàn)輛，比上年同期增加２．６４萬(wàn)輛,，增長(zhǎng)４０．４％,，其中，轎車零售５．１萬(wàn)輛,，增長(zhǎng)３４．５％,，占全部汽車零售量的５５．６％，實(shí)現(xiàn)銷售額１２３．２４億元,，增長(zhǎng)３４．８％,，拉動(dòng)全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)１．９個(gè)百分點(diǎn)。
“２００６年的房?jī)r(jià)上漲與地價(jià)的上漲有著密不可分的關(guān)系,?！睂?duì)于２００６年我省房?jī)r(jià)上漲的原因，藍(lán)皮書(shū)發(fā)表這樣評(píng)論,。
據(jù)房地產(chǎn)交易部門(mén)的備案數(shù)據(jù)分析：福州市和廈門(mén)市分別比上半年上漲了１１４元／平方米和３５０元／平方米,，高房?jī)r(jià)的趨勢(shì)沒(méi)有得到抑制。
盡管２００６年５月以來(lái)國(guó)家對(duì)土地的調(diào)控,，在所有房地產(chǎn)相關(guān)政策中是最為嚴(yán)厲的,。其主要集中在加強(qiáng)土地管理和監(jiān)督；調(diào)整土地的收益分配,；盤(pán)活閑置土地,；強(qiáng)化地方政府責(zé)任。并在房地產(chǎn)建設(shè)用地上,，控制土地供應(yīng)量以及嚴(yán)格對(duì)土地的收益管理使用,。
“但是,，市場(chǎng)的實(shí)際效果是土地供應(yīng)量減少，土地價(jià)格急劇上升,?！彼{(lán)皮書(shū)強(qiáng)調(diào)指出。
據(jù)藍(lán)皮書(shū)介紹,，２００６年１－９月福州市,、廈門(mén)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的平均出讓價(jià)格分別達(dá)到了２８１．３萬(wàn)元／畝和３３６萬(wàn)元／畝。上漲過(guò)快的土地價(jià)格讓土地購(gòu)置費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)投資兩項(xiàng)的增長(zhǎng)比例都接近或超過(guò)１００％,。
福州市０６年１－９月的土地供應(yīng)總量不到計(jì)劃供應(yīng)量的５０％,，土地價(jià)格卻有較大幅度增長(zhǎng)，不同地段的價(jià)格之最一次次被打破,。
?。翟拢保溉盏母Ｖ菔型恋嘏馁u專場(chǎng)，以４．２１億元爭(zhēng)標(biāo),，并創(chuàng)下福州拍賣以來(lái)最高價(jià),，平均單價(jià)高達(dá)１３６２萬(wàn)元／畝，樓面地價(jià)達(dá)到了６８０５元／平方米,。
?。乖拢度諅}(cāng)山區(qū)（金山生活區(qū)）的一塊面積為３２３．９４畝的土地，當(dāng)日拍出了７．９２億元的價(jià)格,，每畝達(dá)到２４４．４９萬(wàn)元,。９月１２日福飛路２４２．７８畝土地，成功拍出福州土地出讓有史以來(lái)單幅土地最高價(jià)９．７億元,，同場(chǎng)拍出的金山地塊更是以３５７．４５萬(wàn)元／畝的單價(jià),，開(kāi)啟了金山地價(jià)的新紀(jì)元。
面對(duì)０６年沒(méi)有得到明顯有效控制放任市場(chǎng)和依然強(qiáng)勁的房地產(chǎn)投資勢(shì)頭,，在人民群眾最關(guān)心的住房?jī)r(jià)格問(wèn)題還沒(méi)有得到解決的時(shí)候,，０７年我省樓市將呈現(xiàn)什么樣的局面呢？
藍(lán)皮書(shū)認(rèn)為,，０７年國(guó)家必將出臺(tái)更詳盡的宏觀調(diào)控實(shí)施細(xì)則,，促使一系列政策措施得到有效執(zhí)行并見(jiàn)到成效。特別是我省占年度土地供應(yīng)量７０％的中低價(jià)位的住宅,、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房將在０７年相繼開(kāi)盤(pán),。但考慮到０７年商品房住宅價(jià)格也將受到土地資源的減少、土地出讓金“兩稅一費(fèi)”上調(diào)等因素的影響還將繼續(xù)順勢(shì)上漲,。
不過(guò),，藍(lán)皮書(shū)分析預(yù)測(cè)，為減緩社會(huì)矛盾,，保證公正,，０７年將是建立完善社會(huì)住房福利體系的一年,，中央將確定的有關(guān)社會(huì)福利住宅的各項(xiàng)政策措施，也將對(duì)２００７年以后的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,。
“海峽旅游”將助推我省旅游業(yè)
《福建省“十一五”旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃》明確,，重點(diǎn)突出“海峽旅游”主題,，從海峽西岸福建入手,，聯(lián)合海峽東岸的臺(tái)灣地區(qū)，攜手將海峽兩岸旅游區(qū)建成世界級(jí)的旅游目的地,。
藍(lán)皮書(shū)表示,，“海峽旅游區(qū)”作為《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》中全國(guó)１２個(gè)旅游區(qū)之一，成為在我國(guó)對(duì)臺(tái)旅游交流,、閩臺(tái)旅游合作的載體和平臺(tái),，已經(jīng)得到臺(tái)、港,、澳以及大陸業(yè)界的廣泛認(rèn)可,。
據(jù)介紹，０６年以來(lái),，廈,、金兩地旅行社聯(lián)手推出的旅游新舉措、繼續(xù)簡(jiǎn)化赴金門(mén)旅游手續(xù),，僅１至９月份,，就讓大陸組團(tuán)金門(mén)游的游客數(shù)量達(dá)到１萬(wàn)人次左右，占開(kāi)放金門(mén)旅游以來(lái)游客總量的６０％以上,；同時(shí)省旅游局制訂的關(guān)于海峽西岸鄉(xiāng)村行的“５１５５工程”的工作方案,，使鄉(xiāng)村倍受城市游客的青睞，“十一”黃金周三明全市黃金周接待以“農(nóng)家樂(lè)”為主的鄉(xiāng)村游游客５．７８萬(wàn)人次,，同比增長(zhǎng)５１．６％,。
藍(lán)皮書(shū)建議，福建在打造“海峽旅游”品牌中,，應(yīng)積極配合中央重大決策,，推動(dòng)大陸居民赴臺(tái)旅游進(jìn)程，通過(guò)促進(jìn)民間交流,，加強(qiáng)多邊雙邊及地區(qū)合作,，發(fā)揮旅游業(yè)獨(dú)特的作用，為祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)做出了應(yīng)有的努力,?！昂{旅游”品牌不僅是福建的，也是臺(tái)灣的,、中國(guó)的,、世界的,，隨著這一品牌認(rèn)可度的提高，品牌效應(yīng)將逐步顯現(xiàn),。
藍(lán)皮書(shū)分析指出,，２００６年福建大中專畢業(yè)生超過(guò)１７萬(wàn)，比２００５年增加２萬(wàn)多人,。加上近幾年尚未就業(yè)的畢業(yè)生,，全省約有２０萬(wàn)畢業(yè)生需要就業(yè)，大中專畢業(yè)生就業(yè)形勢(shì)嚴(yán)峻,，就業(yè)壓力加大,。各級(jí)政府采取各種措施，截至２００６年９月,，福建高校畢業(yè)生初步就業(yè)率達(dá)到８０．１％,，比全國(guó)平均水平７２．６％高出７．５個(gè)百分點(diǎn)。
但從目前情況看,，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展所能提供的就業(yè)崗位與大中專畢業(yè)生總體上快速增長(zhǎng)的就業(yè)需求之間存在較大矛盾,；畢業(yè)生供需結(jié)構(gòu)性矛盾仍然突出，學(xué)校專業(yè)調(diào)整不夠及時(shí),、主動(dòng),，高職高專畢業(yè)生仍然是就業(yè)難度較大的群體；畢業(yè)生的就業(yè)期望與社會(huì)需求差距較大,；高校和有關(guān)部門(mén)對(duì)畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)的針對(duì)性還不強(qiáng),；畢業(yè)生就業(yè)的有關(guān)政策尚未真正落實(shí)，這５大原因依然影響著大中專畢業(yè)生就業(yè),。
此外藍(lán)皮書(shū)提醒,，在就業(yè)壓力繼續(xù)加大的同時(shí)，企業(yè)缺工問(wèn)題仍然嚴(yán)重也需引起各級(jí)政府部門(mén)的重視,。
閩臺(tái)交流來(lái)的多去的少
?。玻埃埃赌觊}臺(tái)通過(guò)宗教、藝術(shù),、民俗,、文化體育、學(xué)術(shù),、青少年等６大方面的交流以及坐落在泉州的閩臺(tái)緣博物館和廈門(mén)鼓浪嶼的海峽兩岸博物館等一批閩臺(tái)文化交流基地的建設(shè),，使得在過(guò)去的１年中閩臺(tái)文化的交流達(dá)到一個(gè)熱潮。
藍(lán)皮書(shū)介紹,，海峽文化圈是指海峽東岸臺(tái)灣及其所屬島嶼與海峽西岸以福建為中心,，以閩東南為主體，北起浙江溫州,，南至廣東汕頭的臺(tái)灣海峽海域與陸地,。
目前大陸有五種文化對(duì)臺(tái)灣產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響,，主要是閩南文化、客家文化,、媽祖信仰,、歌仔戲和南音，這都是福建的東西,。而且海峽文化可以做許多民間性的交流工作,，爭(zhēng)取臺(tái)灣民心。
藍(lán)皮書(shū)分析指出,，海峽文化交流是拉近兩岸認(rèn)知距離的推手,，是溝通兩岸子孫民族感情的紐帶和橋梁,。五十余年來(lái),，兩岸在文化領(lǐng)域的成就各有所長(zhǎng)，這些具體成果,，經(jīng)由雙方接觸交流,，相互分享擷取所長(zhǎng)，將可豐富兩岸文化的內(nèi)涵與精神,，逐步達(dá)到文化整合的目的,。
應(yīng)改變閩臺(tái)的文化交流，改變來(lái)的多,、去的少和來(lái)的容易,、去的難這種不平衡狀況。同時(shí)學(xué)術(shù),、藝術(shù),、科技、宗教,、體育,、新聞、出版,、影視等方面均應(yīng)邁開(kāi)步伐,。民俗信仰的東西以及那些民間民俗的節(jié)慶活動(dòng)，通過(guò)正確引導(dǎo)也能成為連接兩岸人民的橋梁,，這樣更可以貼近臺(tái)灣民眾,。
具備建設(shè)新型省份的條件
藍(lán)皮書(shū)分析指出，“十五”期間,，福建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)２６．５％,，高新技術(shù)產(chǎn)品占出口總額的比重達(dá)到２７．７％，全省專利授權(quán)量居全國(guó)第８位,，科技進(jìn)步綜合評(píng)價(jià)居全國(guó)第１１位,，區(qū)域創(chuàng)新能力居全國(guó)第９位,，科技事業(yè)取得了較大的進(jìn)步和發(fā)展，初步具備了建設(shè)創(chuàng)新型省份的基礎(chǔ)和條件,。
因此在今后的幾年中,，應(yīng)堅(jiān)持以人為本，深化改革,，擴(kuò)大開(kāi)放,，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，不斷增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力,，推進(jìn)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè),，全面提升我省綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
到２０１０年,，基本建成具有福建特色的區(qū)域創(chuàng)新體系,，自主創(chuàng)新能力顯著增強(qiáng)，科技促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的能力顯著增強(qiáng),，科學(xué)技術(shù)研究的綜合實(shí)力顯著增強(qiáng),，區(qū)域創(chuàng)新能力保持全國(guó)前９位。
到２０２０年,，基本建成海峽西岸創(chuàng)新型省份,。
