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我省經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)向以租為主

作者:佚名 來源:閩南日報(bào) 時(shí)間:2007-04-23
編輯:李潤南 點(diǎn)擊數(shù): 次 字號:
    為讓更多的人享受住房保障,我省的經(jīng)濟(jì)適用住房將改變當(dāng)前只售不租的局面,,適合條件的市民有望申請租住,。 
  在昨日召開的省建設(shè)廳年度工作新聞發(fā)布會(huì)上,,建設(shè)廳副廳長王知瑞表示,,我省將推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房從只售不租轉(zhuǎn)向以租為主,,并以加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),、構(gòu)建多層次住房保障體系及加強(qiáng)市場監(jiān)管為重點(diǎn),。 
  建設(shè)重點(diǎn):著力推進(jìn)保障房建設(shè) 
  省建設(shè)廳副廳長王知瑞表示,,今年省建設(shè)廳將著力推進(jìn)社會(huì)保障住房的建設(shè),,改進(jìn)和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),,積極探索經(jīng)濟(jì)適用住房的有效供應(yīng)辦法,推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房從只售不租轉(zhuǎn)變到以租為主,,并加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),,跟蹤督促已下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目盡快開工建設(shè)。 
  另外,,繼續(xù)擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋率,,推動(dòng)廉租住房從設(shè)區(qū)市拓展到市縣,推動(dòng)設(shè)區(qū)市開工建設(shè)一批廉租住房,,讓市縣,、鎮(zhèn)在房地產(chǎn)項(xiàng)目和經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中配置一定數(shù)量的廉租住房。落實(shí)從土地出讓凈收益中安排5%資金用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè),,會(huì)同財(cái)政部門制定并實(shí)施省級廉租住房專項(xiàng)資金補(bǔ)貼辦法,,會(huì)同省有關(guān)部門聯(lián)合開展廉租住房目標(biāo)責(zé)任制考核。 
  在落實(shí)用地方面,,建設(shè)廳表示,,各地上報(bào)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地,按不低于70%的比例確定中低價(jià)位,、中小套型普通商品住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)用地,確保經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的用地供應(yīng)量不低于商品住房用地總量的10%,。 
  平抑房價(jià):重點(diǎn)防范變相囤積 
  省建設(shè)廳表示今年將進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序,,重點(diǎn)防范和制止規(guī)避結(jié)構(gòu)調(diào)整政策、變相囤積房源等行為,,嚴(yán)肅查處哄抬房價(jià),、擾亂市場秩序的房地產(chǎn)開發(fā)和中介企業(yè),對典型案例予以曝光,。 
  同時(shí),,加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售全過程監(jiān)管,。要求房地產(chǎn)市場發(fā)育較好的縣市,,在年內(nèi)建立開通房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng);要求已開通的城市進(jìn)一步完善系統(tǒng)功能,,真正落實(shí)預(yù)售合同網(wǎng)上備案制度,,逐步推行商品房網(wǎng)上交易和簽訂買賣合同。 
  落實(shí)情況:榕將建500萬平米保障房 
  在會(huì)上記者獲悉,,福州,、廈門和泉州目前已啟動(dòng)限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等社會(huì)保障性住房建設(shè)。 
  其中,,廈門的社會(huì)保障性住房包括社會(huì)保障性商品住房,、社會(huì)保障性租賃住房(含廉租住房、普通租賃房,、租賃公寓)和安置房(含拆遷安置房,、危改安置房以及落實(shí)僑房政策安置房);而福州的社會(huì)保障性住房則包括經(jīng)濟(jì)適用住房,、限價(jià)商品房,、拆遷安置房和廉租住房。 
  據(jù)悉,,福州市“十一五”期間將建設(shè)社會(huì)保障性住房500萬平方米,,去年已開工建設(shè)14個(gè)項(xiàng)目,建筑面積255萬平方米,,今年將再建設(shè)200萬平方米以上的社會(huì)保障房,。廈門市在去年動(dòng)工7個(gè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,今年計(jì)劃新建8個(gè)社會(huì)保障房項(xiàng)目,,總建筑面積330萬平方米,,住宅約4萬套,所有項(xiàng)目將在2009年前竣工交付使用,。