業(yè)主車輛小區(qū)內(nèi)被盜 物業(yè)承擔(dān)部分賠償
新華網(wǎng)福州６月２２日電（記者鄭良）福建省福州市中級法院日前對一起物業(yè)管理糾紛案件作出終審判決：業(yè)主停放在小區(qū)內(nèi)的車輛被盜,，物業(yè)公司未盡到安全管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)２０％的賠償責(zé)任,。
２００６年１月２２日，福州市民陳先生停放在自家樓下的摩托車被盜,。陳先生認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司未盡到安全管理義務(wù),，向法院提起訴訟，要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任,。
福州市中級法院經(jīng)審理查明,，物業(yè)公司受開發(fā)商委托，進(jìn)行前期物業(yè)管理,，與陳先生建立了物業(yè)管理合同關(guān)系,。根據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》，物業(yè)公司承擔(dān)車輛停放管理,、公共秩序維護(hù)及安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理,。
法院認(rèn)為,，物業(yè)公司對小區(qū)安全負(fù)有防范和協(xié)助管理義務(wù)，對小區(qū)的車輛停放有管理和引導(dǎo)義務(wù),，本案中,，陳先生的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜，與物業(yè)公司疏于管理有一定關(guān)系,，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
法院同時指出，鑒于陳先生并沒有特別委托物業(yè)公司對車輛進(jìn)行保管,，物業(yè)公司對陳先生的車輛只是盡一般的安全防范義務(wù),，主要的保管義務(wù)在車主本人。陳先生將車輛停放在無人特別看管的區(qū)域,，也存在過失,。
法院最后判決：物業(yè)公司承擔(dān)２０％的責(zé)任，賠償陳先生１２６０元,。（完）
