福建各地將修訂廉租房和經(jīng)適房管理辦法
按照近日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，省政府辦公廳日前印發(fā)《轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的通知》,，通知指出,，我省各個縣市今后一階段都將處于緊張的廉租房和經(jīng)適房管理辦法的修訂中,，各地要在今年９月底前出臺新修訂的管理辦法并向社會公布。
通知指出,，我省將按照城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑這一精神,，逐步擴大廉租住房制度的保障范圍，主要以發(fā)放租賃補貼形式,，增強低收入家庭在市場上承租住房的能力,。
通知強調(diào)，今年底前,，所有設(shè)區(qū)的城市,，只要是符合規(guī)定住房困難條件的城市低保家庭，申請廉租住房租賃補貼,，都基本可以享受到廉租住房租賃補貼,。這一目標范圍，到２００８年底前,，將擴大到所有的縣城,。“十一五”期末,，廉租住房制度保障范圍,，將由目前的城市最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，有條件的城市可以將目標提早到２００８年底前,。
通知明確指出,，新建廉租住房套型建筑面積必須控制在５０平方米以內(nèi),，經(jīng)濟適用住房套型建筑面積控制在６０平方米左右。但新開工建設(shè)套型建筑面積９０平方米以下所占比重,，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的７０％以上,，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位,、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的７０％,，這些規(guī)定仍將繼續(xù)執(zhí)行，各地廉租住房管理辦法中將新增入保障房面積控制標準,。
通知強調(diào),，購買經(jīng)濟適用房不滿５年，不得直接上市交易,，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿５年,，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房,，但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購,。在各地修訂的管理辦法中,，具體交納比例將予以確定。
為切實落實低收入家庭的住房保障,，通知還要求我省各地在９月底前要建立起低收入家庭住房檔案,，對保障家庭實行跟蹤動態(tài)管理等。（記者 鄭琳 ）
