公積金支取范圍擴(kuò)大 可用于支付物業(yè)費(fèi)等
一邊是公積金折子上的錢(qián)不斷增加，一邊是“擠錢(qián)”交房租,。今后,，這樣的窘境將打破：公積金可以用于交房租,。經(jīng)省政府同意，省建設(shè)廳昨日出臺(tái)了《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》,。實(shí)施意見(jiàn)即日起實(shí)施,。
實(shí)施意見(jiàn)不僅對(duì)各地公積金管理作出了規(guī)范，而且擴(kuò)大了公積金支取范圍,。此外,，實(shí)施意見(jiàn)還鼓勵(lì)各地探討研究設(shè)區(qū)市之間合作開(kāi)展異地貸款業(yè)務(wù)。異地貸款或許很快就可實(shí)現(xiàn),。這是近年來(lái)我省首次對(duì)國(guó)家有關(guān)公積金管理規(guī)定出臺(tái)實(shí)施意見(jiàn),。
12%≤繳存比例≥5%
實(shí)施意見(jiàn)表示，單位和職工住房公積金的繳存比例不得低于５％,，原則上不高于１２％,，實(shí)施意見(jiàn)下發(fā)前已經(jīng)省政府批準(zhǔn)執(zhí)行高于１２％的市縣，暫按原批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
同時(shí),，實(shí)施意見(jiàn)明確，任何地方,、單位不得自行提高住房公積金繳存比例,，凡未按規(guī)定程序和權(quán)限批準(zhǔn)，自行調(diào)高繳存比例的,，即日起一律停止,，并予以糾正。
在職職工指在單位中工作,，并由單位支付工資的各類(lèi)人員（不包括外方及港,、澳、臺(tái)人員）,，以及有工作崗位,，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假（六個(gè)月以內(nèi)）等原因暫未工作,，仍由單位支付工資的人員,。包括與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門(mén)關(guān)于認(rèn)定形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系條件的在崗職工，不包括已離開(kāi)本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工,。
不超上年度月均工資的3倍
繳存上限方面,，實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定,，單位和個(gè)人繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市在職職工月平均工資的３倍,。住房公積金的繳存上限標(biāo)準(zhǔn)將一年一定,，并予以公布。有關(guān)部門(mén)將于每年的７月１日對(duì)職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整,，一年一調(diào),。
單位經(jīng)批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的，可按《條例》規(guī)定程序辦理緩繳住房公積金和降低住房公積金繳存比例,，但期限不超過(guò)一年,；超過(guò)一年的，應(yīng)當(dāng)重新辦理延期手續(xù),。
視同欠工資將優(yōu)先補(bǔ)交
實(shí)施意見(jiàn)指出,，今后，單位發(fā)生合并,、分立,、撤銷(xiāo)、破產(chǎn),、解散或改制等情形的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各單位具體情況，為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金,。
如果單位合并,、分立和改制時(shí)無(wú)力補(bǔ)繳住房公積金的，被規(guī)定應(yīng)當(dāng)明確欠繳住房公積金的補(bǔ)繳責(zé)任主體后,，才能辦理合并,、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。如果單位發(fā)生撤銷(xiāo),、解散的,，所欠繳的住房公積金，視同職工工資將予以優(yōu)先償還,。單位被依法宣告破產(chǎn)的,，其欠繳的住房公積金，被規(guī)定要由企業(yè)在破產(chǎn)清算資產(chǎn)中解決,。
單位補(bǔ)繳住房公積金（包括單位自行補(bǔ)繳和人民法院強(qiáng)制補(bǔ)繳）,，原則上從《條例》（國(guó)務(wù)院令第２６２號(hào)）發(fā)布之月（即住房公積金管理?xiàng)l例朱镕基簽署國(guó)務(wù)院令第２６２號(hào)一九九九年四月）補(bǔ)繳。
如遇單位不提供職工工資情況或職工對(duì)提供的工資情況有異議的,，實(shí)施意見(jiàn)也給出了辦法,，將按當(dāng)?shù)貏趧?dòng)、司法部門(mén)核定的工資,，或所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度職工平均工資計(jì)算,。
公積金可用于支付房租
為支持職工合理的住房消費(fèi)需求,，實(shí)施意見(jiàn)明確了此前規(guī)定的以下支取情形，具體為：購(gòu)買(mǎi)自住住房,、建造自住住房、翻建,、大修自住住房,、離退休、完全喪失勞動(dòng)能力,、出境定居,、償還購(gòu)房貸款本息、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例,，以及職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,。
此外，實(shí)施意見(jiàn)還規(guī)定,，無(wú)貸款或在結(jié)清住房公積金貸款后,，只要滿足４個(gè)條件之一，經(jīng)審核,，可部分或者全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。這４個(gè)條件是：享受城鎮(zhèn)最低生活保障；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,、連續(xù)滿兩年未重新就業(yè),；因企業(yè)破產(chǎn)、改制而下崗,、部分或者全部喪失勞動(dòng)能力,，并造成生活嚴(yán)重困難的；或職工因本人,、配偶及其直系血親發(fā)生有關(guān)規(guī)定所列特殊病癥,，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
取公積金應(yīng)提交資料
實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定,，新增加的困難戶提取公積金時(shí),，應(yīng)提交相關(guān)資料：
１．職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供縣級(jí)以上民政部門(mén)以及街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府出具的職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障的證明材料,；
２．職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,、因企業(yè)破產(chǎn)、改制而下崗的,，連續(xù)滿兩年未重新就業(yè),，應(yīng)提交勞動(dòng)關(guān)系終止和連續(xù)滿兩年未就業(yè)的證明,；
３．部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的職工，并造成生活嚴(yán)重困難的,，應(yīng)當(dāng)提供勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)等部門(mén)出具的部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的證明,；
４．職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生省醫(yī)保相關(guān)規(guī)定所列特殊病癥,，造成家庭生活嚴(yán)重困難的,，應(yīng)出具縣級(jí)以上醫(yī)院診斷證明、職工家庭收入證明和提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或直系血親關(guān)系的證明,。 （記者 鄭琳）
