福州：房產市場縮量盤整 炒房者另尋投資路
新華網福州１１月５日專電（記者來建強）自９月２７日央行提高第二套住房房貸首付比例和貸款利率以來,，福州市的房地產市場已連續(xù)一個多月出現縮量盤整狀況,，炒房者紛紛將投資轉向,。
整個１０月份,，福州房地產市場售出新建商品房僅７０多套,，數量不及去年同期的一半,。１０月中旬,，央行與銀監(jiān)會又定下第二套房是“以戶為單位”,，進一步堵死了市場政策的空子,，作為福州市房地產市場最主要的外地炒房團也因此“偃旗息鼓”。
來自莆田市的林女士在福州市區(qū)已購得兩套在銀行按揭的房子,，今年８月,，她又在福州近郊預訂了一套別墅，但在新的房貸政策出來后,，她再三思考,，最終決定放棄購買。據福州市房管部門今年上半年的統(tǒng)計,，來自福州以外的購房者購房面積占該市地產交易總面積的６０％以上,，而目前，這個比例下降到不足３０％的低谷,。
林女士手頭還有３００多萬元的流動資金,，她說，新房貸政策使她感到投資房地產市場的風險加大了,。為穩(wěn)妥起見,，她決定放棄房產投資轉投餐飲業(yè)。目前擁有多套房產的福州陳女士也開始打算“以房養(yǎng)生”的新投資計劃,，把每套房子都簡裝一下,，用來出租，收取月租過安穩(wěn)日子,。
福州大學房地產研究所所長王阿忠認為,，最近３年９次加息的累積效應與擴大效應正在房地產界進一步顯現。（完）
