廈門全面調(diào)高城鎮(zhèn)土地使用稅 七類型可免繳
新華網(wǎng)廈門１２月２８日電（郭偉毅）近日,，廈門市人民政府印發(fā)了《廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》，宣布全面調(diào)高廈門城鎮(zhèn)土地使用稅稅額,，而此前一直享有免征優(yōu)惠的外資企業(yè),，在《辦法》中開始被納入征收范圍，居家百姓最為關(guān)心的個人住房,，除用于經(jīng)營的以外,，均暫免征收。
據(jù)了解,，在《廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》出臺之前,，廈門只按每平方米４元、５元,、６元三個土地等級標(biāo)準(zhǔn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅,，《辦法》則把廈門的土地標(biāo)準(zhǔn)分為五個等級，稅額標(biāo)準(zhǔn)因地而異作了大幅調(diào)整，最低稅額仍然保持為４元／平方米,，但最高稅額則調(diào)整為２５元／平方米,。不過，從《辦法》披露的信息來看,，適用高稅的土地有限，稅額達(dá)到２５元／平方米的僅限于中山路的臨街店面,，１８元／平方米的僅限于禾祥西路臨街店面,，島外土地基本上保持原有的稅額不變。
《廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》還首次把外資企業(yè)納入了土地使用稅的征收范圍,，并且適用統(tǒng)一的稅額,。據(jù)悉，隨著征收范圍的擴(kuò)大,，廈門將有１２７４戶外資企業(yè)目前所屬約４３００萬平方米土地被納入此次的征收范圍,，廈門每年單此一項增加的土地使用稅將超過１．６億元。
此外,，《廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》也明確了七類可以免繳城鎮(zhèn)土地使用稅的土地類型,，包括國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、軍隊自用的土地,；由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的土地；市政街道,、廣場,、綠化地帶等公共用地；直接用于農(nóng)行,、林,、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地,；經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳土地使用稅５年至１０年；由財政部門另行規(guī)定免稅的能源,、交通,、水利設(shè)施用地和其他用地。但對于高爾夫球場等不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的項目用地和廉租房,、經(jīng)濟(jì)適用房以外的房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免稅,。（完）
