福州樓市：經(jīng)適房“撐量” 高端房“托價”
新華網(wǎng)福州２月２７日專電（記者來建強）據(jù)２月２７日發(fā)布的福州市房地產(chǎn)指數(shù)報告顯示，１月份,，經(jīng)濟適用房交易量撐起了福州市房地產(chǎn)交易總量的“半壁江山”,，而高檔住宅,、別墅等高端住房成為托住房價的主力。
該報告顯示,，１月份,，福州市商品房成交面積與上一個月相比有所增加，３個經(jīng)濟適用房樓盤位列成交套數(shù)十大樓盤之列,，其中由政府建設的兩個經(jīng)濟適用房樓盤成交套數(shù)名列前兩位,，經(jīng)濟適用房成交套數(shù)達４５０多套,，占總成交量一半以上。
受到經(jīng)濟適用房成交量增長沖擊,，福州房地產(chǎn)市場上中間價位各檔次的商品房交易量一降再降,。福州大學房地產(chǎn)研究所所長王阿忠分析，隨著更多的限價房,、廉租房等保障性住房不斷上市,，中間價位的商品房有可能被全面淘汰出局。這表明,，政府調(diào)控房價措施取得了成效,，對許多城鎮(zhèn)低收入家庭來說無疑是個好消息。
該報告還顯示,，１月份,，福州市區(qū)每平方米１萬元以上的高檔商品房交易量居高不下，且大有一升再升的勢頭,，由上個月的２３３套上升到３１６套,，成交面積也較上個月有大幅度增加。１月份,，福州別墅銷售均價漲幅一改去年年底的趨緩行情,，有了較大程度的反彈，一舉創(chuàng)下新高,，突破了１２３９０元／平方米,，較上個月的１１２７０元／平方米，漲幅超過了９％,?！。ㄍ辏?
