福建省消委會(huì)律師團(tuán)首次介入消費(fèi)者維權(quán)案
日前,，省消委會(huì)指派兩位律師加入這一案件，這也是省消委會(huì)律師團(tuán)自今年3·15成立以來(lái),支持起訴的第一起消費(fèi)者維權(quán)案。
據(jù)悉,，2003年7月,，薛先生等三人與榮王（三明）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《榮王新村住宅選型協(xié)議》和《商品房買賣合同》，各購(gòu)買單體別墅一棟,總房?jī)r(jià)款都在66萬(wàn)元以上,，交付期限為同年12月30日前,。薛先生等人同時(shí)交付了選型押金10萬(wàn)元。雙方約定選型押金在開發(fā)商取得預(yù)售許可證后充抵購(gòu)房款,。
但榮王公司未能如期交房,，2004年2月18日，榮王公司又將“榮王新村”股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給三明市展源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。其間,對(duì)原來(lái)的規(guī)劃設(shè)計(jì)做了重大調(diào)整,，如在薛先生所購(gòu)房屋的同排又增建了兩幢別墅。
2005年,，薛先生等7位購(gòu)房者先后向三明梅列區(qū)人民法院和三明市中級(jí)人民法院提起訴訟和上訴,，請(qǐng)求繼續(xù)履行《榮王新村住宅選型協(xié)議》和《商品房買賣合同》，并由展源公司承擔(dān)逾期交房和擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的違約責(zé)任等,。
審理法院判決，原,、被告簽訂的《榮王新村住宅選型協(xié)議》和《商品房買賣合同》是獨(dú)立于本約合同的預(yù)約合同,，違約方承當(dāng)?shù)氖侨绾瓮诉€選型押金的締約過(guò)失責(zé)任，而不是合同中的違約責(zé)任,。
薛先生等人一審,、二審皆敗訴。省高級(jí)人民法院定于今年5月對(duì)此案進(jìn)行再審,。
省消委會(huì)在接到薛先生等人的投訴后,指派了律師團(tuán)的兩名律師加入這一案件,。省消委會(huì)副秘書長(zhǎng)方榕生表示，省消委會(huì)律師團(tuán)對(duì)這一案件進(jìn)行了研究探討,，認(rèn)為一審,、二審法院認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律不當(dāng),，省消委會(huì)依法支持消費(fèi)者起訴,。（記者 鄭彥）
