樓市重現(xiàn)物物交換 安溪以茶換房成交近30套
近日,，安溪縣西坪鎮(zhèn)的茶農宋先生用今年制作的近千斤茶葉,，成功置換到安溪城區(qū)一套120多平方米的套房。
記者了解到,，今年10月份起,，福建安溪縣城河濱南路的“藍溪國際”樓盤，打出“以茶換房”條幅,。昨日藍溪國際總經理李廣智告訴記者,，目前該樓盤已成功置換出近30套的住房。此事發(fā)生不久后,，南京的30多名安溪茶商也聯(lián)合起來,，發(fā)起了“茶葉換房救市團”。一時間“以茶換房”成了樓盤銷售模式的爭議性話題,。
“以茶換房”一舉多得
李廣智稱,，藍溪國際拿出做“以茶換房”置業(yè)計劃的住房限量50套,，戶型面積在120-170平方米，均價在3500元左右,?！胺績r30%的首付款中至少有2萬元現(xiàn)金支付，余下金額以茶葉作價支付,?！?/P>
“安溪是產茶大縣，今年秋茶產量及品質穩(wěn)中有升,，而總公司內部剛好有一個茶葉分公司,，專門從事茶葉深加工業(yè)務，公司經過深入調查后推出了”以茶換房“置業(yè)計劃,?！崩顝V智解釋，這是一舉多得的行為,，既可幫助茶農銷售茶葉,、讓他們住上優(yōu)質的樓房,，又可營銷自己的樓盤,。
據藍溪國際“以茶換房”置業(yè)計劃說明書介紹，凡是今年茶葉,，春夏秋冬均可,，只要申請人選送500克凈茶茶樣并攜帶個人身份證到售樓部，經安溪縣境內的3名高級評茶師共同評定價格,，確保不低于市場價格,，評定價格經雙方認可后，即可選房,、簽約,。
記者算了筆賬，按3500元的均價來計算,，一套120平方米的套房,，其首付款項約為12.6萬元，支付2萬現(xiàn)金外其余全部用安溪茶葉來置換,，要700多斤凈茶(每斤150元左右)才能置換,。
“從目前收到的茶葉來看，貴的有300元/斤,，便宜的也有幾十元一斤的,。”李廣智說,，雖說茶農可用茶葉一次性付清,，也可分期分批交付,，但從目前來看，樓市銷售的效果一般,?！昂芏嗖柁r沒有這么多茶葉可置換?！?/P>
南京茶農發(fā)起“茶葉換房救市團”
此營銷模式推出后,，除在當?shù)匾痍P注外，也引起了在外地經商的安溪茶農的興趣,。10月底,，在南京經商的30多名安溪茶農發(fā)起了“茶葉換房救市團”，并借鑒藍溪國際的模式提出了茶葉換房方案,。
“開發(fā)商房子不好賣,？我們有茶葉，可以相互交換??！”“茶葉換房救市團”的發(fā)起人吳先生稱，現(xiàn)在我們所在的茶葉市場有70多家專賣店,，其中40多家是福建安溪人,，因為在南京經商，很多小老板沒有房子住,。
“以茶葉換房是滿足茶農自住房的需求,，絕不帶任何投資性質?！眳窍壬硎具@次行動目的一是解決自己的住房需求,，二是為了幫助政府救市；并計劃將進一步聯(lián)合安溪老鄉(xiāng)到上海,、合肥,、鄭州等地開展這個活動。
