新規(guī)范 離婚分割房屋單方可辦產(chǎn)權(quán)
| <!--enpcontent--> 元旦起，離異的夫妻不用為對(duì)方不愿去辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而苦惱了,。省建設(shè)廳編制發(fā)布的《福建省房屋登記工作規(guī)程（暫行）》將從元旦開始實(shí)施。規(guī)程明確了符合10種條件之一,，可單方提出房屋登記申請(qǐng),，其中就包括上述因離婚協(xié)議取得房屋的情況。 據(jù)悉,， 按規(guī)定,，申請(qǐng)房屋登記 規(guī)程還明確規(guī)定要注明共有份額,。規(guī)程指出，今后申請(qǐng)登記房屋為共有房屋的,，統(tǒng)一要在房屋所有權(quán)證上注明“按份共有”或“共同共有”字樣,，并在附記欄中注明共有人及共有份額,。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》,、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和相關(guān)登記證明,。房屋權(quán)屬證書記載的內(nèi)容與房屋登記簿不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn),。 想了解業(yè)主共有的公共場(chǎng)所,、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等，今后可以在房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)查閱房屋登記簿,。規(guī)程指出,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所,、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請(qǐng)登記,，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書,。 對(duì)于受理辦理時(shí)限,，規(guī)程也作了規(guī)定，其指出,，自受理登記申請(qǐng)之日起,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于一定時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定,。其中,，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,，30個(gè)工作日,，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日,；抵押權(quán),、地役權(quán)等他項(xiàng)權(quán)登記，10個(gè)工作日,；預(yù)告登記,、更正登記，10個(gè)工作日,；異議登記,，1個(gè)工作日。時(shí)限自受理憑證之日起,，公告公示,、資料補(bǔ)正的時(shí)間除外。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的,，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),，但最長(zhǎng)不得超過原時(shí)限的一倍,。（來源：東南快報(bào)） （責(zé)編：金婷） |
