7折房貸細則 抱怨聲中全落地
臺海網(wǎng)2月26日訊 （海都報記者 方傳柳實習(xí)生王本添）昨日,，招行福州分行公布了存量貸款利率優(yōu)惠政策。至此,，在央行出臺房貸新政近四個月后,，福州所有商業(yè)銀行的存量房貸細則全部問世。細則盡管有了,，但這項惠民政策在實際操作中卻怨聲不斷———春節(jié)過后本報968111熱線接到數(shù)百名購房者投訴多家銀行,，設(shè)下條件苛刻的“關(guān)卡”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，這些被投訴的銀行,，有的要求客戶先辦理信用卡或是存款30萬元，有的則提出,，要先簽協(xié)議保證享受優(yōu)惠后不提前還貸,。
全國范圍內(nèi)，最新一項共有87812名網(wǎng)民參與的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,，目前已享受7折優(yōu)惠的存量房貸客戶僅占23%,，還有22%的人表示正在辦理，而55%的人則明確表示無法享受到利率優(yōu)惠,。
銀行權(quán)衡再三給自己留下空間
盤點福州各家商業(yè)銀行的存量房貸細則,，記者發(fā)現(xiàn)，各家銀行標準有所不同,。
在調(diào)整方式上,，工行、福州市商業(yè)銀行,、招行對符合條件的存量房貸利率,，統(tǒng)一自動調(diào)整下浮30%，無須客戶申請,。其他銀行(農(nóng)行對貸款金額30萬元以上自動下調(diào)30%,；30萬元以下需人工申請)均要求客戶申請。
在利率優(yōu)惠幅度方面,，多數(shù)銀行標準相對嚴格,，對符合條件的存量房貸利率并未統(tǒng)一打7折，而是綜合考慮客戶資信等方面在基準利率0.85倍至0.7倍之間最終確定優(yōu)惠幅度,。
一家銀行房貸部門負責(zé)人告訴記者,，房貸打7折,，直接關(guān)系到銀行利潤，因此,，銀行都是權(quán)衡再三,，給自己留足空間。這也是細則姍姍來遲的原因,。而且,，各家銀行標準不同，也給購房者在實際還貸過程中帶來麻煩,。
以調(diào)整方式為例,，部分銀行采用客戶申請的人工調(diào)整辦法，給銀行留下了操作余地,。于是,，銀行設(shè)下“關(guān)卡”，成為可能,。
全國范圍內(nèi)，最新一項共有87812名網(wǎng)民參與的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,，目前已享受7折優(yōu)惠的存量房貸客戶僅占23%,，還有22%的人表示正在辦理，而55%的人則明確表示無法享受到利率優(yōu)惠,。
銀行權(quán)衡再三給自己留下空間
盤點福州各家商業(yè)銀行的存量房貸細則,，記者發(fā)現(xiàn)，各家銀行標準有所不同,。
在調(diào)整方式上,，工行、福州市商業(yè)銀行,、招行對符合條件的存量房貸利率,，統(tǒng)一自動調(diào)整下浮30%，無須客戶申請,。其他銀行(農(nóng)行對貸款金額30萬元以上自動下調(diào)30%,；30萬元以下需人工申請)均要求客戶申請。
在利率優(yōu)惠幅度方面,，多數(shù)銀行標準相對嚴格,，對符合條件的存量房貸利率并未統(tǒng)一打7折，而是綜合考慮客戶資信等方面在基準利率0.85倍至0.7倍之間最終確定優(yōu)惠幅度,。
一家銀行房貸部門負責(zé)人告訴記者,，房貸打7折,，直接關(guān)系到銀行利潤，因此,，銀行都是權(quán)衡再三,，給自己留足空間。這也是細則姍姍來遲的原因,。而且,，各家銀行標準不同，也給購房者在實際還貸過程中帶來麻煩,。
以調(diào)整方式為例,，部分銀行采用客戶申請的人工調(diào)整辦法，給銀行留下了操作余地,。于是,，銀行設(shè)下“關(guān)卡”，成為可能,。
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