福清“地王”拍得8.52億元 將建30層高檔住宅
23日上午,，在2009年福清市第二次國有建設用地使用權土地拍賣會上亮相的2宗土地，總成交價高達9億多元,。其中,，位于福清市音西街道音西村、洋埔村的2號地塊,，周邊的配套設施非常齊全,，備受各地產公司追捧，被稱為福清“地王”,。
樓面價達3113元/m2
據(jù)了解,，2號地塊出讓面積約82949平方米（折合12442畝）,，用途為商業(yè),、二類居住用地,。3號地塊位于福清市漁溪鎮(zhèn)漁溪村，面積約44735平方米（折合67.1畝）,，同樣用于商業(yè),、二類居住用地。2塊土地均要在交地后一年內動工,、兩年半內竣工,。2號地塊共有24個單位和個人競拍，3號地塊競拍單位和個人達到31個,。
經過一番競拍后,，福建中聯(lián)集團以8.52億元的高價成為2號地塊的買主，比起始價6.72億元多出1.8億元,，樓面價達3113元/平方米,。3號地塊經過47輪激烈應價，由凱景地產公司以12650萬元拍得,，高出保留價5300萬元,。
“地王”上將建高檔住宅
據(jù)業(yè)內人士介紹，福清市此次拍賣的2號地塊被稱為“地王”,，主要是因為周邊的配套設施非常齊全,，面積非常大。該地塊附近有學校,、市政配套設施“兩館一中心”（含體育館,、華僑博物館和文化藝術中心）。業(yè)內人士表示,，樓面價3113元/平方米是該地塊的合理價格標尺,。
據(jù)知情人士透露，“地王”上預計將建起30層高檔住宅,，建筑位置靠近福和大道,，交通便利，未來還將有商場入駐,。周邊還有學校,、市政配套設施等，這些因素很可能導致該地塊的房價上漲,。
福建中聯(lián)集團總裁施文義表示,，他們看中的正是這個地塊的區(qū)位價值，以及地塊中的商業(yè)配套,。
（記者 趙春宇）
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