廈門(mén)三成小區(qū)未設(shè)物業(yè) 衛(wèi)生安全成居民心病
記者 | 陳淑君
因?yàn)闆](méi)有物業(yè),，26棟老居民樓全靠每棟樓的樓長(zhǎng)來(lái)管理,。老樓長(zhǎng)即使生病都要為找不到接班人而擔(dān)憂(yōu),。（10月15日本報(bào)曾報(bào)道,。）事實(shí)上,，不僅振興社區(qū)的居民面臨著沒(méi)有物業(yè)公司的尷尬,，在我市不少地方,，特別是一些老式小區(qū)和單位自建房,，物業(yè)離人們的生活還很遠(yuǎn)。
數(shù)據(jù) 三成多小區(qū)沒(méi)物業(yè)
記者從市建設(shè)局物業(yè)管理處了解到,，截至2008年7月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，廈門(mén)有物業(yè)項(xiàng)目1149個(gè)，不過(guò)這個(gè)數(shù)字包括了學(xué)校,、工業(yè)廠(chǎng)區(qū),，物業(yè)管理面積為6447萬(wàn)平方米，物業(yè)管理覆蓋率在65%左右,。也就是說(shuō),，三成以上居住項(xiàng)目沒(méi)有物業(yè)管理。這其中除了部分私宅以外,，主要是80年代開(kāi)發(fā)的統(tǒng)建房,、安置房、單位自建房,。
“范圍很廣,，具體數(shù)據(jù)沒(méi)有統(tǒng)計(jì)?！睆B門(mén)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)林昆明介紹,，沒(méi)有物業(yè)的情況在我市眾多的老式小區(qū)中普遍存在,。2001年，市政府曾經(jīng)出臺(tái)相關(guān)政策,，扶持整治湖濱一里至四里,、蓮花一至三村、檳榔小區(qū),、海天小區(qū),、華昌小區(qū)等小區(qū)的物業(yè)管理，但幾年來(lái)效果并不明顯,。由于種種原因,，這些小區(qū)至今仍沒(méi)有物業(yè)。
現(xiàn)狀 衛(wèi)生安全成心病
“估計(jì)有幾萬(wàn)戶(hù),，僅僅湖濱一至四里,，就有七八千戶(hù)之多?！睆B門(mén)物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)林昆明顯得有些無(wú)奈,。雖然身為物業(yè)管理協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)，他居住的小區(qū)恰恰沒(méi)有物業(yè)公司,。每戶(hù)每個(gè)月交10元衛(wèi)生費(fèi),，只能保證垃圾傾倒，至于公共設(shè)施維護(hù),、治安防范,、樓道衛(wèi)生保潔，根本是奢望,。
因?yàn)闆](méi)有物業(yè)公司的管理,，造成小區(qū)內(nèi)問(wèn)題不斷。安全問(wèn)題是居民最擔(dān)心的,。沒(méi)有物業(yè),，巡邏監(jiān)控全部免談，居民的安全保障就寄托在破舊的防盜門(mén)上,。記者了解到,，很多自建房的防盜門(mén)服役時(shí)間已將近20年，老舊殘破乏人維修,。
家住體育路的陳先生家?guī)啄昵熬驮獾饺胧冶I竊,，損失達(dá)數(shù)萬(wàn)元?！靶液卯?dāng)時(shí)家里沒(méi)人?！彼嬖V記者,，樓上好幾戶(hù)人家也難以幸免,。“去年我家的門(mén)才剛被撬過(guò),，可能是沒(méi)撬壞,，結(jié)果小偷轉(zhuǎn)上去偷了樓上的住戶(hù)。妻子嚇得晚上睡覺(jué)時(shí)都要加兩片大鎖,?！?/P>
安全沒(méi)保障，設(shè)施維修也成了難題,。在沒(méi)有公共維修金的小區(qū),，即使幾十元的維修公攤，都面臨著誰(shuí)出錢(qián),、誰(shuí)牽頭,、如何分?jǐn)偟膯?wèn)題。
問(wèn)題 沒(méi)有“管家”怎么辦
隨著生活水平的提高,，小區(qū)物業(yè)已經(jīng)成為許多人生活中不可缺少的一個(gè)部分,。管家進(jìn)門(mén)，安全有保障,，衛(wèi)生有人管,，社區(qū)生活也豐富多彩起來(lái)。但在我市不少地方,，因?yàn)闆](méi)有“管家”,，小區(qū)問(wèn)題成了不少居民的心病。
您的小區(qū)有物業(yè)嗎,？沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)究竟有哪些不便,？哪些問(wèn)題是您最迫切需要解決的？如果真的要引進(jìn)物業(yè),，多少的費(fèi)用您可以接受,？歡迎市民撥打我們的熱線(xiàn)電話(huà)8080000，參與話(huà)題討論,。/enpcontent-->
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