福州建行收緊首套房貸優(yōu)惠 首付40%利率才可打7折
東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)11月12日訊（本網(wǎng)記者 李進(jìn) 楊永敏）昨日，記者了解到,，建行率先抬高了房貸的優(yōu)惠門檻,，首套房房貸只有首付四成以上，才能享受到7折利率,，如果首付兩成,，利率只能打8.5折。而此前的優(yōu)惠政策為首付兩成利率就可打7折,。
房貸業(yè)務(wù)處于領(lǐng)先地位的建行此次調(diào)整房貸利率優(yōu)惠政策,，是否會(huì)引發(fā)各家銀行的跟進(jìn),？業(yè)內(nèi)人士表示，目前還不好判斷,，但房價(jià)走高會(huì)增加房貸風(fēng)險(xiǎn),，各家銀行在房貸政策上將更加慎重。
銀行首付,、面積都有規(guī)定
昨日,，建行城北支行個(gè)貸部人士介紹，從近日開始,，他們行的首套房政策已發(fā)生改變,，這是依照總行的規(guī)定。
至于二套房房貸,，他說,，二套房至少得首付四成，利率最低只能享受8折優(yōu)惠,。如果是該行的VIP客戶,，房貸利率還能再打9折，但前提是利率不低于7折優(yōu)惠,?！背耸赘兑筇岣撸课菝娣e也直接影響到所能享受的優(yōu)惠,。該人士介紹,，對于面積144平方米以上的非普通住宅，房貸利率想要享受8折優(yōu)惠,，則必須首付四成以上,。
記者走訪了多家銀行了解到，首套房房貸,，多數(shù)銀行仍執(zhí)行舊的優(yōu)惠政策,，但二套房房貸都早已提高門檻。
招商銀行福州分行營業(yè)部的一位客戶經(jīng)理表示,，首套房首付可做到兩成,，在個(gè)人資信情況良好的情況下，貸款利率能做到7折的優(yōu)惠,。在交通銀行辦理房貸,，首套房基本上都能享受利率7折優(yōu)惠，而且只需首付兩成,。二套房也是首付兩成,，但利率需上浮10%，而如果有該行的VIP卡的話利率能享受到8.5折優(yōu)惠,。民生銀行也表示,，他們行一直執(zhí)行首套房首付兩成,、利率7折優(yōu)惠的政策，而二套房則必須首付四成,，利率還要上調(diào)10%,。
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