建設(shè)部稱堅持90平方米是立場問題
在今天(23日)召開的全國建設(shè)工作會議上,，建設(shè)部長汪光燾針對目前房地產(chǎn)市場上對“90平方米以下住房占70％以上”目標存在的非議強調(diào)指出，是否堅持“90平方米”是一個立場基點問題,。
汪光燾指出,，我國人口眾多，土地,、能源,、資源都很緊張，人均占有量極低,，而城鎮(zhèn)化快速發(fā)展和人民生活改善帶來了較大的住房需求,，這決定了我國不能占用大量土地、消耗大量鋼材,、淡水和能源建設(shè)住宅,，消費模式不能維持現(xiàn)狀。說穿了,，18億畝耕地是我們的底線,，絕不能突破。因此,，建立符合我國國情的住房建設(shè)和消費模式是必須長期堅持的方針,。我們必須堅定不移地調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴格落實套型建筑面積90平方米以下新建住房面積占年度住房總開發(fā)面積70％以上的目標,。具體到今年,，各級城市要把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，落實到具體地塊,、項目,；必須立足于我國人多地少的國情思考住宅建設(shè)模式問題；必須扭轉(zhuǎn)近幾年來90平方米以下套型供應(yīng)量占比不足20％的現(xiàn)狀,；必須考慮大多數(shù)群眾居住水平和改善住房需求的支付能力,，不僅要注意調(diào)控住房的單價，同時也要注意調(diào)控住房的總價,；必須制止部分企業(yè)追逐自身商業(yè)利益,，惡意炒作哄抬房價的行為,。要建立合理的住房建設(shè)模式，提供“面積不大功能全,，造價不高品質(zhì)優(yōu),，占地不多環(huán)境美”的住宅。
汪光燾強調(diào),，調(diào)控和監(jiān)管房地產(chǎn)市場,，促進其健康發(fā)展是政府的職能。目前住房制度已發(fā)展到多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房的階段,，各地要按照國務(wù)院的要求,，落實住房狀況調(diào)查和住房建設(shè)規(guī)劃,，對滿足當?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r位,、中小套型普通商品住房項目，政府要按照《價格法》的有關(guān)要求,，采用限套型面積【限套型】,、限控制性價位【限房價】，競房價,、競地價的辦法確定開發(fā)建設(shè)單位,，以增加政府指導(dǎo)價的住房供應(yīng)。房價上漲過快的城市,，則要加大“兩限兩競”商品住房建設(shè)力度,，增加滿足當?shù)鼐用褡宰∫蟮闹械蛢r位、中小套型普通商品住房供應(yīng),。
汪光燾指出,，我國人口眾多，土地,、能源,、資源都很緊張，人均占有量極低,，而城鎮(zhèn)化快速發(fā)展和人民生活改善帶來了較大的住房需求,，這決定了我國不能占用大量土地、消耗大量鋼材,、淡水和能源建設(shè)住宅,，消費模式不能維持現(xiàn)狀。說穿了,，18億畝耕地是我們的底線,，絕不能突破。因此,，建立符合我國國情的住房建設(shè)和消費模式是必須長期堅持的方針,。我們必須堅定不移地調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，嚴格落實套型建筑面積90平方米以下新建住房面積占年度住房總開發(fā)面積70％以上的目標,。具體到今年,，各級城市要把新建住房套型結(jié)構(gòu)比例分解到區(qū)域，落實到具體地塊,、項目,；必須立足于我國人多地少的國情思考住宅建設(shè)模式問題；必須扭轉(zhuǎn)近幾年來90平方米以下套型供應(yīng)量占比不足20％的現(xiàn)狀,；必須考慮大多數(shù)群眾居住水平和改善住房需求的支付能力,，不僅要注意調(diào)控住房的單價，同時也要注意調(diào)控住房的總價,；必須制止部分企業(yè)追逐自身商業(yè)利益,，惡意炒作哄抬房價的行為,。要建立合理的住房建設(shè)模式，提供“面積不大功能全,，造價不高品質(zhì)優(yōu),，占地不多環(huán)境美”的住宅。
汪光燾強調(diào),，調(diào)控和監(jiān)管房地產(chǎn)市場,，促進其健康發(fā)展是政府的職能。目前住房制度已發(fā)展到多數(shù)家庭購買或承租普通商品住房的階段,，各地要按照國務(wù)院的要求,，落實住房狀況調(diào)查和住房建設(shè)規(guī)劃,，對滿足當?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r位,、中小套型普通商品住房項目，政府要按照《價格法》的有關(guān)要求,，采用限套型面積【限套型】,、限控制性價位【限房價】，競房價,、競地價的辦法確定開發(fā)建設(shè)單位,，以增加政府指導(dǎo)價的住房供應(yīng)。房價上漲過快的城市,，則要加大“兩限兩競”商品住房建設(shè)力度,，增加滿足當?shù)鼐用褡宰∫蟮闹械蛢r位、中小套型普通商品住房供應(yīng),。
