全國(guó)住房工作會(huì)議決定擴(kuò)大廉租房范圍
曾培炎說(shuō)，住房問(wèn)題直接關(guān)系老百姓生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善,。目前還有部分城鎮(zhèn)困難家庭人均住房建筑面積不足10平方米,，住房結(jié)構(gòu)性矛盾比較突出，商品住房?jī)r(jià)格上漲過(guò)快,，影響了人民群眾的切身利益,。解決低收入家庭住房困難，進(jìn)一步做好城市住房工作,，是履行政府職能的必然要求,，是全面建設(shè)小康社會(huì)的客觀需要，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要途徑,，也是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,、促進(jìn)社會(huì)和諧的重要內(nèi)容。
曾培炎指出,，要切實(shí)將解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé),，堅(jiān)持以人為本，執(zhí)政為民,，進(jìn)一步建立健全廉租住房制度,，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加大棚戶(hù)區(qū),、舊住宅區(qū)改造力度,，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步改善農(nóng)民工等其他住房困難群體的居住條件,。
會(huì)議決定,，全國(guó)要逐步擴(kuò)大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前,，在所有設(shè)區(qū)城市,，凡符合規(guī)定住房困難條件、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的低保家庭,，基本做到應(yīng)保盡保,；明年年底前，覆蓋到所有縣城,。2008年底前,，東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)，要率先把保障對(duì)象擴(kuò)大到低收入住房困難家庭,；2010年底前,，全國(guó)城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。
會(huì)議要求,，今明兩年,，要加快廉租住房建設(shè)步伐,，盡快增加一批廉租住房房源。各級(jí)地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算支出安排,，住房公積金增值凈收益要用于廉租住房建設(shè),，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例不得低于10%，中央財(cái)政對(duì)中西部困難地區(qū)給予補(bǔ)助支持,。對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè),，一律免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，建設(shè)用地繼續(xù)實(shí)行行政劃撥的政策,，在年度土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排,，單列用地指標(biāo)。
會(huì)議強(qiáng)調(diào),，要全面貫徹國(guó)辦發(fā)[2005]26號(hào)文件和國(guó)辦發(fā)［2006]37號(hào)文件的政策措施,，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),，增加有效供給,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì)議重申,，城市新開(kāi)工住房建設(shè)中,，套型在90平方米以下的住房面積必須達(dá)到70％以上，廉租住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房,、中小套型普通商品住房用地供應(yīng)量不得低于70%。
會(huì)議要求,，省級(jí)政府對(duì)轄區(qū)內(nèi)住房保障,、住房供應(yīng)和房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作負(fù)總責(zé)，市縣政府是責(zé)任主體,。國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)要搞好組織協(xié)調(diào),，建立健全廉租住房制度的政策體系,，各項(xiàng)配套措施要盡快出臺(tái),。
國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)，各省,、自治區(qū),、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人出席了會(huì)議,。
據(jù)悉,，20多年來(lái)，我國(guó)城市住房制度改革不斷深化,，住房建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系逐步完善,，房地產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新的推動(dòng)力和重要支柱產(chǎn)業(yè)。到2006年底,，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已達(dá)到27平方米,。
