國土部：土地閑置費(fèi)將按上限征收
土地閑置費(fèi)將原則按照出讓或劃撥價(jià)款的20%征收,，依法可以無償收回的,，將堅(jiān)決無償收回。國土部昨天下發(fā)通知,，要求各地加大閑置土地處置力度,，特別解決房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的土地閑置問題,。
閑置土地,，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,，未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的建設(shè)用地,。
開發(fā)商“囤地”已成為了一個(gè)公開的秘密,，也是房價(jià)上漲的助推器之一,。國土部有關(guān)負(fù)責(zé)人說,，近年來，各地積極貫徹落實(shí)國家加強(qiáng)土地調(diào)控的一系列政策措施,，取得了明顯成效,。但是，在一些地方,、部分行業(yè)特別是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域土地閑置問題突出,，處置不力，直接影響了土地調(diào)控的效果,。
國土部要求各地加快處置利用閑置土地,。土地閑置費(fèi)原則上按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%征收；依法可以無償收回的,，堅(jiān)決無償收回,。對(duì)于違法審批而造成土地閑置的，要在2007年年底前完成清退,。而按照《閑置土地處置辦法》,，20%是土地閑置費(fèi)征收的最高限。
此外,，國土部還要求各地,，合理確定建設(shè)用地使用權(quán)出讓的宗地規(guī)模，縮短開發(fā)周期,。未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定繳清全部土地價(jià)款的,，不得發(fā)放土地使用證書,，也不得按土地價(jià)款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書。(記者馬力)
