地產(chǎn)股5個(gè)交易日蒸發(fā)市值1500億元
昨日（17日）,，房地產(chǎn)行業(yè)股票表現(xiàn)延續(xù)了近期的頹勢(shì)，統(tǒng)計(jì)顯示,，92只地產(chǎn)股近５個(gè)交易日A股市值下降了1477.73億元，市值降幅達(dá)13.39％,。其中,，42家深市地產(chǎn)A股股票市值合計(jì)減少了800.10億元，占期間深市A股市值減少總額的比例為71.37％,。
六成地產(chǎn)股跌幅超過(guò)大盤(pán)
昨日大盤(pán)下跌2.62％,，而地產(chǎn)股的表現(xiàn)更加低迷，剔除停牌股票,，86只地產(chǎn)股的A股市值合計(jì)下降了615.56億元,，市值單日跌幅達(dá)到了6.21％，超過(guò)大盤(pán)跌幅一倍以上,。
近５個(gè)交易日以來(lái),，在宏觀調(diào)控力度加大、升息預(yù)期增強(qiáng)的情況下,，房地產(chǎn)行業(yè)股票下跌明顯,，剔除停牌股票，92只地產(chǎn)股的A股市值由12月10日收盤(pán)的11035.44億元,，下降至昨日的9557.71億元,，市值下降了1447.73億元。92只股票中,，59只跌幅超過(guò)上證指數(shù)的同期幅度,，比例為64.13％。
萬(wàn)科A,、保利地產(chǎn)和泛海建設(shè)等三只股票市值均減少超過(guò)了100億元,，合計(jì)市值減少634.06億元，占92只股票市值減少總額的比例為42.91％,，可見(jiàn)地產(chǎn)龍頭股對(duì)整個(gè)板塊的影響之大,。期間，泛海建設(shè)股價(jià)下跌了25.18％,，萬(wàn)科A也下跌了18.13％,。
市值下跌占深市七成
由于市值權(quán)重的原因，地產(chǎn)股的下跌對(duì)上海市場(chǎng)的影響并不明顯,，但是在深圳市場(chǎng)則不同,。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，深市A股市值由12月10日收盤(pán)的5.07萬(wàn)億元,，下降至昨日的4.96萬(wàn)億元,，５個(gè)交易日市值下降了1121.04億元。其中,，42家深市地產(chǎn)A股股票12月1１日以來(lái)市值合計(jì)減少了800.10億元,，占期間深市A股市值減少總額的比例為71.37％,。也就是說(shuō)，近期深圳市場(chǎng)A股的市值損失,，七成是由于地產(chǎn)股的下挫造成的,。
從整體情況看，近5個(gè)交易日,，滬深A(yù)股市值下降了1.45萬(wàn)億,，其中，房地產(chǎn)行業(yè)股票減少市值所占的比重為10.21％,。
增發(fā)價(jià)屢被跌破
地產(chǎn)屬于資本密集型的行業(yè),，購(gòu)地、開(kāi)發(fā)都需要資金,，在宏觀調(diào)控趨緊的情況下,，很多的地產(chǎn)行業(yè)上市公司將目光投向了增發(fā)融資，不過(guò),，近期地產(chǎn)股表現(xiàn)不佳,，使得部分地產(chǎn)公司的增發(fā)發(fā)行價(jià)屢屢被跌破。統(tǒng)計(jì)顯示,，今年以來(lái),，23家地產(chǎn)行業(yè)股票實(shí)施了定向或公開(kāi)增發(fā)，7只股票昨日收盤(pán)價(jià)低于增發(fā)發(fā)行價(jià),。其中,，萬(wàn)通地產(chǎn)收盤(pán)價(jià)20.53元，跌破增發(fā)價(jià)30元／股的幅度為31.57％,。而萬(wàn)科A也同樣未能幸免,，昨日收盤(pán)價(jià)與增發(fā)價(jià)的價(jià)差達(dá)到了4.43元，破發(fā)幅度為14.05％,。
此外,，1４家地產(chǎn)公司已提出定向增發(fā)方案，同時(shí),，尚未獲證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)。參考昨日收盤(pán)價(jià),，萬(wàn)業(yè)企業(yè),、空港股份和*ST廣廈等三家公司已經(jīng)跌破了方案中約定的發(fā)行底價(jià)。其中,，*ST廣廈披露的增發(fā)方案規(guī)定,，發(fā)行價(jià)格不低于16.70元/ 股，而昨日該股票收盤(pán)價(jià)為12.84元,。從時(shí)間區(qū)間來(lái)看,，這三家公司均是今年下半年剛剛提出的增發(fā)方案,，最早的萬(wàn)業(yè)企業(yè)為8月28日，最晚的*ST廣廈為11月19日,。顯然,，近期地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整是這些公司始料未及的。
除以上公司外,，津?yàn)I發(fā)展,、世紀(jì)中天和ST鼎立等三家公司的收盤(pán)價(jià)與增發(fā)方案底價(jià)相比，價(jià)差均小于１元,。其中,，世紀(jì)中天的收盤(pán)價(jià)為11.70元，僅比增發(fā)方案底價(jià)11.53元高出0.17元,。如果地產(chǎn)股繼續(xù)調(diào)整,，這些公司的增發(fā)發(fā)行也將同樣面臨窘境。
