北京市建委:符合條件家庭可同時申請多個限價房
昨天（2月29日）下午,，北京限價房管理辦法,、銷售條件和經(jīng)濟適用房再上市政策征求市民意見結束,。北京市建委有關負責人透露,，征求意見結束后,，根據(jù)這些市民意見,，限價房管理辦法進行修改后將會盡快出臺,，隨后,，北京市限價房將進入到銷售階段。屆時,，符合條件的申購家庭可像填報高考志愿那樣,，同時申請多個限價房項目，按所選項目的排序“多選一”,。當申請的“第一志愿”限價房因出現(xiàn)滿額而無法購買時,，審核部門會自動將其轉(zhuǎn)到“第二志愿”,，以此類推。
據(jù)了解,，截至昨天(2月29日）下午,，北京市建委共接到熱線電話、傳真,、電子郵件等共計5000多個,。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標準上，其中4方面建議比較集中,。
1 市民建議
單身家庭年齡調(diào)到25歲
“單身家庭購買兩限房,，申請人須年滿30周歲，希望將此年齡下調(diào)到25歲,?！笔忻駨埾壬f。據(jù)市建委統(tǒng)計,，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的,，申請人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因為沒有住房而推遲結婚時間,，建議參照《婚姻法》調(diào)整為法定結婚年齡或晚婚年齡,，并對男、女進行區(qū)分,。
2 無房戶優(yōu)先買兩限房
“兩限房的購買者必須是無房戶,。”有市民這樣表示,，有些人雖然房子小,，但畢竟有房，有家的感覺,，而無房戶沒有真正屬于自己的家,，房東說漲房租我就得找房，找不到只有無奈接受漲價,。據(jù)市建委統(tǒng)計,，建議優(yōu)先解決目前沒有住房市民的需求，對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條,。
3 年收入提到12萬到15萬元
一些市民對《限價商品住房申購準入標準》有異議,。認為應橫向比較廣州等城市的標準，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準,，提高到12萬至15萬元,，并制定詳細的辦法和嚴格的措施進行核查。二是滿足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購買商品房,，建議降低標準,。三是不應籠統(tǒng)地用“三人及以下8.8萬元及以下”,，而應細化成1人戶、2人戶及3人戶標準,，使標準更加明確,，增加執(zhí)行的透明度。此三類建議有260條,。
4 持“綠卡”者可買經(jīng)適房
在市民意見中，建議考慮對持有“綠卡”家庭,、公務員和教師家庭以及留學歸國人員這四類人群的購房需求的有152條,。據(jù)了解，大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》,，該證的第一頁中明確寫道“持此證者,，在購房、子女入托,、入中小學等方面享受本市市民待遇,。”
對于這些建議,，市建委相關人士表示,，他們將綜合考慮市民的意見和建議，盡快對限價房管理辦法,、經(jīng)適房再上市交易的規(guī)定進行修改,，最后報市政府批準。(記者 李海霞)
限價房引領樓市進入新時代
2月18日,，北京市建委在北京建設網(wǎng)上公示了《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》,、《關于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準的通知》,，北京市的不少兩限房項目也已經(jīng)陸續(xù)開工,、上市。
限價房入市反映不一 能否撼動高房價須觀察
還未建成,，就已經(jīng)被賦予“調(diào)控房價”使命的限價房,，一直是眾人關注的焦點。尤其是近期廣州首個限價房保利西子灣項目的發(fā)售,，以及北京限價房銷售新政(討論稿)的推出,，給更多渴望住房的中低收入人群帶來了期盼——限價房能否有效解決夾心層的住房難題？又能否撼動高企的房價,？為此,，本報記者深入采訪了市場的多個層面，各種跡象表明,，限價房的“鯰魚效應”已經(jīng)凸顯,，是否承擔起了調(diào)控房價的大梁作用,，還要看不斷完善的政策影響力。
據(jù)了解,，截至昨天(2月29日）下午,，北京市建委共接到熱線電話、傳真,、電子郵件等共計5000多個,。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標準上，其中4方面建議比較集中,。
1 市民建議
單身家庭年齡調(diào)到25歲
“單身家庭購買兩限房,，申請人須年滿30周歲，希望將此年齡下調(diào)到25歲,?！笔忻駨埾壬f。據(jù)市建委統(tǒng)計,，向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的,，申請人須年滿30周歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因為沒有住房而推遲結婚時間,，建議參照《婚姻法》調(diào)整為法定結婚年齡或晚婚年齡,，并對男、女進行區(qū)分,。
2 無房戶優(yōu)先買兩限房
“兩限房的購買者必須是無房戶,。”有市民這樣表示,，有些人雖然房子小,，但畢竟有房，有家的感覺,，而無房戶沒有真正屬于自己的家,，房東說漲房租我就得找房，找不到只有無奈接受漲價,。據(jù)市建委統(tǒng)計,，建議優(yōu)先解決目前沒有住房市民的需求，對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條,。
3 年收入提到12萬到15萬元
一些市民對《限價商品住房申購準入標準》有異議,。認為應橫向比較廣州等城市的標準，一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準,，提高到12萬至15萬元,，并制定詳細的辦法和嚴格的措施進行核查。二是滿足總資產(chǎn)上限的家庭完全有能力購買商品房,，建議降低標準,。三是不應籠統(tǒng)地用“三人及以下8.8萬元及以下”,，而應細化成1人戶、2人戶及3人戶標準,，使標準更加明確,，增加執(zhí)行的透明度。此三類建議有260條,。
4 持“綠卡”者可買經(jīng)適房
在市民意見中，建議考慮對持有“綠卡”家庭,、公務員和教師家庭以及留學歸國人員這四類人群的購房需求的有152條,。據(jù)了解，大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》,，該證的第一頁中明確寫道“持此證者,，在購房、子女入托,、入中小學等方面享受本市市民待遇,。”
對于這些建議,，市建委相關人士表示,，他們將綜合考慮市民的意見和建議，盡快對限價房管理辦法,、經(jīng)適房再上市交易的規(guī)定進行修改,，最后報市政府批準。(記者 李海霞)
限價房引領樓市進入新時代
2月18日,，北京市建委在北京建設網(wǎng)上公示了《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》,、《關于印發(fā)2008年北京市限價商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準的通知》,，北京市的不少兩限房項目也已經(jīng)陸續(xù)開工,、上市。
限價房入市反映不一 能否撼動高房價須觀察
還未建成,，就已經(jīng)被賦予“調(diào)控房價”使命的限價房,，一直是眾人關注的焦點。尤其是近期廣州首個限價房保利西子灣項目的發(fā)售,，以及北京限價房銷售新政(討論稿)的推出,，給更多渴望住房的中低收入人群帶來了期盼——限價房能否有效解決夾心層的住房難題？又能否撼動高企的房價,？為此,，本報記者深入采訪了市場的多個層面，各種跡象表明,，限價房的“鯰魚效應”已經(jīng)凸顯,，是否承擔起了調(diào)控房價的大梁作用,，還要看不斷完善的政策影響力。
