上海樓盤斷供數(shù)量驚人 一名投資客斷供百余套房
多家二手房中介提供的情況表明，這起案例并不是上海唯一的斷供案,，包括浦東金橋新城,、環(huán)球翡翠灣等多個樓盤也有斷供個案，并且數(shù)量非常驚人,。
“原來的業(yè)主是一家小公司,，后來資金出了問題，還不起房貸了,?！鄙虾Ｓ佬欧慨a(chǎn)的王先生受托為這150套房源尋找買家，并將在適當?shù)臅r機進行拍賣,。他向《東地產(chǎn)》透露,，這家公司不惜血本投資了150套房源。但最終因為資金鏈斷裂,，房子被法院查封,。
據(jù)了解，150套大華錦繡華城的斷供房將在10月底拍賣,?！皢蝺r大約在1.1萬元每平方米至1.3萬元每平方米之間?！蓖跸壬硎?。
根據(jù)中原地產(chǎn)二手房數(shù)據(jù)中心的資料，大華錦繡華城二手房歷史成交價格最高曾達到1.9萬元/平方米,，而目前大約為1.4萬元/平方米,。這意味著，斷供房的拍賣價同現(xiàn)在的均價相比,，差價最多達到3000元/平方米,，而比較歷史最高成交價格則達到8000元/平方米。
記者從另一家上海二手房中介福美來不動產(chǎn)了解到,，此前在浦東金橋新城,，也發(fā)生過這樣的斷供房現(xiàn)象。福美來不動產(chǎn)的謝先生稱,，今年4月，金橋新城一個溫州投資客手里的100多套房源曾被法院查封,，當時也是通過一些二手中介操作,，最終被一些散戶或者投資客打包收購,。今年10月，“重投”金橋新城的溫州投資客可能因為還貸壓力過大,，還會放出新房源,。“大概有幾十套,?！?
150套斷供房和金橋新城斷供房的出現(xiàn)，打破了此前各方關于“上海無斷供房”或“上海斷供房是個別現(xiàn)象”的論調(diào),。
五合國際五合智庫總經(jīng)理鄒毅在接受采訪時表示,，目前上海出現(xiàn)大量斷供的幾率不大，但也要對樓市及政策方面密切關注,。 （東地產(chǎn)）
