北京市建委稱限價房將覆蓋教師和公務(wù)員
本報訊（記者翟烜）限價房將覆蓋院校教師和公務(wù)員等6類人群。昨天,，在大興區(qū)康莊保障房和限價房項(xiàng)目的開工現(xiàn)場，市建委主任隋振江表示,，如果商品房價格繼續(xù)下滑并逼近限價房,，喪失價格優(yōu)勢的限價房將投入市場公開銷售，不再限制申購條件,。但他同時認(rèn)為，相比商品房的價格,，目前本市限價房的價格仍處于優(yōu)勢,。市政府會繼續(xù)建設(shè)保障房和限價房，幫助中低收入居民解決住房問題,。
限價房不會降價銷售
對于限價房價格是否隨市波動,，隋振江表示，目前的限價房價格幾乎就是建房成本價,，雖然商品房價格持續(xù)下行,，但限價房價格仍低于市場同類商品房價格的15％－20%，仍然符合當(dāng)初推出限價房的要求,。但如果出現(xiàn)商品房價格跌近限價房,，或者打破限價房的價格優(yōu)勢，限價房不會降價出售,，而是進(jìn)入市場公開銷售,。這意味著屆時購買限價房將不存在限制申購的條件?！斑@說明政府對房價的調(diào)控已經(jīng)起到了作用,。”隋振江說,，目前限價房仍具有明顯的價格優(yōu)勢,。在可預(yù)期的未來，政府依舊對限價房的價格優(yōu)勢充滿信心,。
覆蓋面將擴(kuò)至6群體
市建委副主任冀巖表示,，為了讓更多的人群享受到實(shí)惠，限價房的覆蓋面將擴(kuò)大到6個群體,。目前,，限價房是以家庭年收入、總資產(chǎn)和人均住房面積等條件限定配售人群,。今后還將增加重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷,、危舊房屋改造、風(fēng)貌保護(hù)疏散的人群,、公務(wù)員及教育系統(tǒng)的院校教師5個群體,，具體政策很快就能夠出臺,。
800萬平米政策房全開工
冀巖介紹，隨著康莊保障房和限價房項(xiàng)目開工,，本市今年的建設(shè)任務(wù)800萬平方米保障房和限價房項(xiàng)目已全部開工,。這些項(xiàng)目集中于近郊區(qū)，其中新開廉租房項(xiàng)目26個,，面積50.3萬平方米,；經(jīng)適房項(xiàng)目24個，面積301.5萬平方米,；限價房項(xiàng)目24個,，面積451.5萬平方米。
明年本市保障房,、限價房將進(jìn)入集中竣工時期,，預(yù)計(jì)有200萬平方米的保障房、限價房交付使用,。同時,，6.5萬戶市民將輪候保障房和限價房。
反應(yīng)
公務(wù)員：距城區(qū)遠(yuǎn)需配車
在豐臺區(qū)地稅局工作的王女士表示,，自己于2004年入職工作,，現(xiàn)在正是適婚年齡，肯定需要房子結(jié)婚,，但市區(qū)商品房的價格讓她望而卻步,。如果限價房覆蓋范圍放寬，她會考慮購置,，但目前大多數(shù)限價房的位置確實(shí)太遠(yuǎn),。“買房就得買車,?！蓖跖空f，這樣投入一樣很大,，所以她希望自己能夠買房時,，限價房距市區(qū)更近，或者有地鐵等交通保障,。
教師：根據(jù)房市繼續(xù)觀望
北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)謝老師認(rèn)為,，限價房的價格確實(shí)很有吸引力。如果能被納入購買范圍,，她會考慮購買,。但考慮到一些城市的商品房價已低于限價房，她覺得還要觀望一段時間,。一旦限價房失去價格優(yōu)勢,，她會綜合房源情況進(jìn)行選擇,。
