國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：房地產(chǎn)價格開始加速下跌
11月的全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為98.46,，比10月回落1.22點,，比去年同期回落8.13點,，這也是今年該指數(shù)的第11個月下滑,，也就是說,，今年以來，我國房地產(chǎn)開發(fā)趨勢走出的是一根月月回落的下行線,。
統(tǒng)計顯示,，1-11月全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資26546億元，同比增長22.7%,，增幅比1-10月回落1.9個百分點,。其中，商品住宅完成投資19333億元，同比增長25.2%,，增幅回落2.2個百分點,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為72.8%。
而1-11月全國商品房銷售面積4.9億平方米,，同比下降18.3%,；其中，商品住宅銷售面積下降18.8%,。1-11月全國商品房銷售額19261億元,，同比下降19.8%；其中,，商品住宅銷售額下降20.6%,。
截至11月末，全國商品房空置面積1.36億平方米,，同比增長15.3%,，增幅比1-10月提高2.2個百分點。其中,，空置商品住宅7084萬平方米,，同比增長22.9%，增幅提高4.9個百分點,。
最受關(guān)注的依然是價格問題,。11月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月份低1.4個百分點,，環(huán)比下降0.5%,。這也是自8月以來，房價第四個月環(huán)比下降,，且下降幅度有擴大趨勢,，此前8月、9月和10月的房價環(huán)比降幅分別為0.1%,、0.1%和0.3%,。
而分類型看，11月全國70個大中城市新建住宅銷售價格同比上漲0.2%,，漲幅比10月低1.6個百分點,，環(huán)比下降0.6%。另分地區(qū)看,，11月新建住宅銷售價格同比上漲的有53個城市,，價格下降的則有13個城市，其中,，深圳下降18.0%,、廣州下降8.8%、南京下降5.2%、重慶下降4.6%,、廈門下降3.8%,。
剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會議已經(jīng)明確要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場以保證金融體系穩(wěn)定，并將穩(wěn)定住宅消費作為拉動內(nèi)需的重要內(nèi)容,?！皬淖≌袌隹傮w來看，為應對全球金融危機波及國內(nèi)實體經(jīng)濟,，宏觀經(jīng)濟政策快速反向操作,，實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，達到保增長擴內(nèi)需的目的,，在此背景下,，再提房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，提升房地產(chǎn)在擴大內(nèi)需中的積極作用,，這必然使明年的房地產(chǎn)業(yè)宏觀背景進一步寬松,。”中房指數(shù)辦公室的分析師認為,。（記者 李和裕）
