北京公務(wù)員將獲定向限價(jià)房
去年11月,，北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，北京限價(jià)房將擴(kuò)大覆蓋面，機(jī)關(guān)公務(wù)員,、院校教師中的中低收入人群,，也將納入限價(jià)房的保障范圍。
程建華昨天說(shuō),，上世紀(jì)90年代,，公務(wù)員停止了實(shí)物分房。按照現(xiàn)有限價(jià)房的體制,，機(jī)關(guān)中一般的公務(wù)員已經(jīng)納入了保障范圍,，但一些中層的公務(wù)員也確實(shí)存在住房困難的問(wèn)題。
他表示,，公務(wù)員納入限價(jià)房保障范圍后,，會(huì)有一套相關(guān)的政策，“比如現(xiàn)在公務(wù)員的收入都很透明,，發(fā)多少工資都打入卡中,，很容易核查，因此對(duì)于公務(wù)員的審核就會(huì)更簡(jiǎn)單,。審核最重要的是看他住房困難不困難,，只有困難的才能納入保障范圍?！背探ㄈA說(shuō),，今年將會(huì)就此出臺(tái)相關(guān)的管理辦法。
不過(guò)程建華強(qiáng)調(diào),，公務(wù)員納入限價(jià)房保障范圍有一個(gè)前提,，就是現(xiàn)有的限價(jià)房保障范圍的人群已經(jīng)解決了住房困難,。“去年,，北京已經(jīng)通過(guò)政策性住房解決了4萬(wàn)戶家庭的住房問(wèn)題,。截至去年年底，限價(jià)房的輪候家庭大約有2萬(wàn)戶左右,，預(yù)計(jì)今年年底會(huì)有5萬(wàn)戶,。而去年建設(shè)的450萬(wàn)平米限價(jià)房在今年二季度就將搖號(hào)配售，至少可以提供5萬(wàn)套房源,，因此只要是不挑剔的家庭都能選到房源,。”
他表示,，公務(wù)員納入限價(jià)房保障范圍,，將采取從現(xiàn)有限價(jià)房中劃出一部分房源，向符合條件的公務(wù)員定向配售,。
北京短期內(nèi)不會(huì)取消限價(jià)房
市建委委員表示,，限價(jià)房、經(jīng)適房門檻今年不變
本報(bào)訊 （記者馬力）市建委委員程建華昨天表示,，北京限價(jià)房短期內(nèi)不會(huì)取消,，而且限價(jià)房和經(jīng)適房的準(zhǔn)入門檻今年也不會(huì)改變。
限價(jià)房門檻今年不變
此前,，全國(guó)其他一些城市爆出了取消“限價(jià)房”的消息,。但程建華認(rèn)為，發(fā)不發(fā)展限價(jià)房,，全國(guó)不應(yīng)一刀切,，應(yīng)根據(jù)各城市實(shí)際情況，“限價(jià)房應(yīng)該有幾個(gè)前提條件,，一是城市房?jī)r(jià)高,，一些人買不起商品房，雖然目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)不火爆,，但房?jī)r(jià)還是不低,。第二是收入有差距，因此不同的收入階層需要不同價(jià)格的住房來(lái)滿足需求,?！?
同時(shí)，他認(rèn)為北京的供求關(guān)系緊張,，一方面土地等資源稀缺,，另一方面，住宅的需求不僅是本地居民，而且包括外地人員,?！斑@些狀況短期內(nèi)不會(huì)根本改變，因此在一段時(shí)間內(nèi)限價(jià)房的政策還要繼續(xù),，限價(jià)房的建設(shè)力度還將加強(qiáng),。”程建華說(shuō),，今年北京還將建設(shè)650萬(wàn)平方米的限價(jià)房,。
此外，他還表示,，由于經(jīng)適房和限價(jià)房的搖號(hào)配售政策剛實(shí)施一年,，經(jīng)適房和限價(jià)房的需求還需要進(jìn)一步的統(tǒng)計(jì)綜合，因此經(jīng)適房和限價(jià)房的準(zhǔn)入門檻在今年不會(huì)調(diào)整,，“放寬門檻要慎重,，首先還是要滿足最需要解決住房困難的家庭?！?
收購(gòu)商品房做限價(jià)房不是“托市”
近期,，市建委主任隋振江曾透露，北京將收購(gòu)一些商品房作為限價(jià)房的房源,。隋振江昨天表示，收購(gòu)商品房作為限價(jià)房并不是政府在“托市”,，而是在當(dāng)前形勢(shì)下對(duì)資源的合理調(diào)配,。“比如一些爛尾樓缺乏資金,，但另一方面又存在住房的需求,。因此會(huì)采取政府搭臺(tái)，供需見面的方式,。既解決建設(shè)資金的問(wèn)題,，又解決住房需求的問(wèn)題?！?
對(duì)于該措施的進(jìn)展,，他透露，目前正在與一些開發(fā)商商談,。而對(duì)于選擇商品房的條件,，他認(rèn)為，首先應(yīng)該是房?jī)r(jià)比較低的商品房項(xiàng)目,，與限價(jià)房?jī)r(jià)格相似,，同時(shí)，還會(huì)考慮到地點(diǎn),、戶型等因素,。
此外,，對(duì)于配售的人群，隋振江表示,，將針對(duì)多種需求采取不同的方式,，可以采取搖號(hào)配售的方式，也可以對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷等人群直接配售,。
■ 個(gè)案
“兩限房若取消就暫時(shí)不買房”
“取消了限價(jià)房,，我啥時(shí)候才能買得起房?！痹诼犝f(shuō)有人提議取消兩限房后,，本想在今年申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的高昱有些著急。
高昱剛剛研究生畢業(yè),，已結(jié)婚生子,，在一家私企工作，工資并不算高,。他把自己這種收入的買房族稱為“夾層階級(jí)”,，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，收入偏高,；買商品房,，錢又不夠。
高昱考察過(guò)市場(chǎng),，在花鄉(xiāng)附近,，兩限房的均價(jià)為每平方米6000元左右，而周邊的商品房?jī)r(jià)格卻在1萬(wàn)元,。
如果取消兩限房,，高昱說(shuō)，他只能暫時(shí)打消買房的念頭,。
