北京二手房交易量首次超過新建商品房
本報訊 (記者馬力)新年首月,北京二手房的交易量首次超過了新建商品房。來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)昨天的數(shù)據(jù)顯示,,今年1月份,,北京新建商品房交易量為5940套,,二手房的交易量則達到7330套,,超過了商品房23%以上。
由于春節(jié)假期期間,,北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的網(wǎng)上簽約等業(yè)務(wù)暫停使用,,因此期房、現(xiàn)房的交易在23日就已經(jīng)暫停,。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,,截至23日,北京新建住宅期房網(wǎng)上簽約量總數(shù)為5936套,,其中商品房為4698套,,限價房為1042,經(jīng)適房為196套,,同時,,新建商品房現(xiàn)房簽約量為1242套。除去限價房和經(jīng)適房,,1月北京商品房總體交易量為5940套。
與此同時,,二手房截至目前的交易量為7330套,,超過新建商品房的交易量20%以上,這也是北京二手房交易量首次超過新建商品房,。
其實在去年年末,,此前一直以新建商品房占主導的北京房屋交易市場,二手房的交易量就已在趕超中,,漸漸形成“兩分天下”的局面,。去年12月,北京新建商品房交易量為6963套,,二手房交易量也達到了5966套,。
業(yè)內(nèi)人士分析說,這與二手房營業(yè)稅減免的政策有很大關(guān)系,。今年元旦二手房營業(yè)稅減免政策出臺后,,北京的二手房成交量就開始大幅上漲,,比政策出臺前翻了一番。
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