福建制訂農(nóng)村危房改造方案 新房面積小于60㎡
改造對象有標準
省住建廳近日制訂了《福建省農(nóng)村危房改造試點工作實施方案》，明確將農(nóng)村危房改造試點納入我省新一輪“造福工程”統(tǒng)籌安排,。
農(nóng)村危房改造補助對象為居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶、貧困殘疾人家庭,、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困農(nóng)戶,。
危房是指依據(jù)住建部相關(guān)規(guī)定，鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋,。具體入選條件由縣(市,、區(qū))根據(jù)實際情況制定。擬改造農(nóng)村危房經(jīng)鑒定為整棟(D級)危房的應(yīng)拆除重建,，局部(C級)危房的應(yīng)修繕加固,。
新房面積控制在60平方米以內(nèi)
危房改造要因地制宜，以農(nóng)戶自建為主,，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,，地方政府要幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。堅持以分散分戶改造為主,，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排。嚴格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策,，新建房屋要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求,。
農(nóng)村危房改造要在滿足基本居住功能的前提下，控制占地面積和建筑面積,，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比超標準建房的現(xiàn)象,。新建住房建筑面積原則上控制在40平方米至60平方米，要便于農(nóng)民富裕后向兩邊擴建或者向上加蓋,。設(shè)計方案要滿足抗震抗災(zāi)的要求,，提倡選用省、市農(nóng)村住房通用圖集,。
危房分類補助有指導標準
2012年省級(含中央財政)將按一定標準對我省農(nóng)村危房改造對象給予補助,，市、縣兩級也應(yīng)根據(jù)財力安排補助資金,。
縣(市,、區(qū))要合理確定補助資金分階段發(fā)放比例，及時撥付到戶,。保證項目動工時先按審批補助額度撥付規(guī)定比例的補助資金,，工程竣工驗收合格后付清全部余款。
危房改造試點項目，免收土地證書工本費和房屋產(chǎn)權(quán)證書工本費,，以及征地管理費,、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地開墾費,、新增建設(shè)用地有償使用費,、新型材料專項基金、散裝水泥專項資金等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金,。
如何申請
農(nóng)戶申請,。符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,，并提供戶籍,、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證,、貧困殘疾人證明,、貧困戶證明和危房照片等材料。
集體評議,。村委會接到農(nóng)戶申請后,，召開村民會議或村民代表會議進行民主評議，議定是否屬補助對象,，并予以公示;經(jīng)評議認為符合補助對象條件,，且公示無異議的，填寫《福建省農(nóng)村危房改造審批表》,，翻建新建房屋的,，還要按照《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》填寫《福建省農(nóng)村住宅建設(shè)和用地申請表》,，并上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府,。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補助對象條件的,，要及時向申請人說明理由,。
《方案》要求各地按照公平、公正,、公開的原則確定建房對象和改造方式,。補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果要進行“三榜公示”。各地危房鑒定和補助對象確定工作完成后,，要迅速組織開工建設(shè),。(記者 朱榕 祁正華)
